Exklusives Garten-Idyll im Herzen der Bahnstadt: Urbaner Luxus trifft grüne Oase

Diese neuwertige, luxuriös ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung setzt neue Maßstäbe für modernes Wohnen in der Heidelberger Bahnstadt. Auf ca. 84,56 m² Wohnfläche verschmelzen hier zeitlose Eleganz und innovative Bauweise zu einem Wohntraum auf höchstem Niveau. Highlights & Ausstattung: Einzigartiger Privatgarten: Das absolute Herzstück ist die ca. 138 m² große Garten-Oase - eine Rarität im urbanen Passivhaus-Quartier, die Ihnen Raum für Entspannung und private Stunden im Freien bietet. Design & Komfort: Die Wohnung besticht durch eine vollendete Innenausstattung. Edler Echtholzparkett, eine behagliche Fußbodenheizung sowie zwei exklusive, modern gestaltete Badezimmer garantieren höchsten Wohnkomfort. "Ready to move in": Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft, was sie besonders attraktiv für anspruchsvolle Nutzer oder als exklusive Vermietungsmöglichkeit macht. Komfort im Alltag: Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für stressfreies Ankommen, während die Erdgeschosslage einen barrierefreien Zugang zu Ihrem privaten Paradies ermöglicht. Die Immobilie vereint das Beste aus zwei Welten: Den pulsierenden, nachhaltigen Lifestyle der Bahnstadt mit der Ruhe einer gesuchten Wohnlage. In direkter Umgebung finden Sie erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, trendige Gastronomie und eine optimale Anbindung an den Fern- und Nahverkehr. Aufgrund des aktuellen Vermietungsstatus und der nachhaltigen Passivhaus-Bauweise (inklusive Anschluss an die effiziente Heidelberger Fernwärme) stellt diese Wohnung eine wertstabile Kapitalanlage mit exzellenter Zukunftsperspektive dar.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 183,88 m²