Außergewöhnliche Maisonettewohnung über drei Ebenen mit großzügigem Balkon, eigener Garage und Blick ins Grüne

Wohnen mit Hauscharakter in einem kernsanierten Vierfamilienhaus Diese besondere Wohnung befindet sich in Alt-Rohrbach, einem gewachsenen und beliebten Stadtteil von Heidelberg. Das Vierfamilienhaus wurde vor rund 15 Jahren umfassend kernsaniert und verbindet den Charme des Bestandsgebäudes mit einer zeitgemäßen und gepflegten Ausstattung. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über einen eigenen, separaten Hauseingang. Durch diese Aufteilung entsteht ein sehr individuelles Wohngefühl mit viel Privatsphäre - fast wie in einem eigenen Haus. Mit mehreren Schlaf- und Arbeitszimmern, drei Bädern, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einer großen Garage bietet die Wohnung viel Platz und Flexibilität und eignet sich besonders gut für eine Familie. Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten Ein schöner Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich im obersten Geschoss. Die Einbauküche ist harmonisch in diesen Bereich integriert und Bestandteil der Wohnung. Große Fenster und zwei Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Direkt vom Wohnbereich gelangt man auf den mehr als 12 m² großen Balkon. Mit Blick ins Grüne bietet er ausreichend Platz für einen Esstisch, eine Sitzecke oder eine individuelle Bepflanzung und erweitert den Wohnbereich in den wärmeren Monaten auf angenehme Weise. Zur Wohnung gehört außerdem eine große Garage. Neben einem komfortablen Stellplatz bietet sie zusätzlichen Stauraum, beispielsweise für Fahrräder, Sportgeräte oder andere Dinge des täglichen Lebens.

Sonstiges
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: .Parkettböden .hochwertige Holzfenster .freigelegte historische Sandsteinelemente .Holztreppe über die Wohnebenen .Einbauküche .drei Bäder/WCs .zwei große Dachflächenfenster .Balkon mit mehr als 12 m² .separater Hauseingang .große Garage mit zusätzlichem Stauraum Die Flächenangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Makler nicht übernommen werden.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 2.00