Geheimtipp: Hahnenkamm-See- Abseits vom großen Tourismus

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
2.152,17 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
2.152,17 €
91719 Heidenheim - Hechlingen A See
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262SASZ2C9DV

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung aus dem Baujahr 1989 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 92 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer ruhigen Wohnlage in Hechlingen am See. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für Menschen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit seinem einladenden Erker, der sich hervorragend als Essbereich nutzen lässt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Winter sorgt der behagliche Schwedenofen für viel Gemütlichkeit. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Besonders praktisch ist die angrenzende Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem WC ausgestattet. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine eigene Pkw-Garage sowie einen großzügigen Stauraum über der Garage. Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.000,00 €
Preis/m²
2149.14 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84.59
Gültig bis
2030-12-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-12-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Hechlingen am See liegt im Schnittpunkt der Staatstrassen 2384, Polsingen- Heidenheim und 2216, Oettingen- Teuchtlingen im Hahnenkamm im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen.. Der Hahnenkamm in Franken ist ein abwechslungsreicher Mittelgebirgszug am Ende der schwäbisch-fränkischen Alb und liegt im Norden des Naturparks Altmühltal, zwischen Geopark Ries und dem Fränkischen Seenland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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