Schicke Kapitalanalge in Heidenrod-Kemel

Diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche bietet eine attraktive Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, moderner Ausstattung und solider Bausubstanz. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine effiziente Nutzung der Räume und spricht eine breite Mieterzielgruppe an - ein klarer Vorteil für eine nachhaltige und risikoarme Vermietung oder Selbstnutzung. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist das helle Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, das zeitgemäßen Wohnkomfort bietet und die Vermietbarkeit zusätzlich stärkt. Kellerraum und Dachabteil sorgen für wertvolle Abstellflächen und erhöhen die Alltagstauglichkeit der Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde in den vergangenen Jahren umfangreich und werterhaltend modernisiert, wodurch kurzfristiger Investitionsbedarf weitgehend ausgeschlossen ist. 2011 erfolgte die komplette Erneuerung der Elektrik sowie der Wasser- und Versorgungsleitungen in Küche und Bad. In diesem Zuge wurden zudem eine hochwertige Einbauküche der Marke Nolte, Fußböden, Zimmertüren sowie die Wohnungseingangstür erneuert. 2012 wurden zusätzlich neue Rollläden installiert.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1