Schicke 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - nahe der Ostsee!

Wohnfläche
ca. 91 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
449.000 €

Preis/m²
4.934,07 €

Wohnfläche
ca. 91 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
449.000 €

Preis/m²
4.934,07 €

Immobilie
merken Immobilie
empfehlen neue Immobilien
per Mail zurück zur
Übersicht

24226 Heikendorf - Neuheikendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23N36ISY44TT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?

mehr Angebote direkt von privat

Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter

bis zu 20 Suchaufträge anlegen

Ihr Profil auf weiteren Portalen online

mehr Infos

Objektbeschreibung

HEIKENAU - Neubau-Eigentumswohnungen in Heikendorf, direkt bezugsfertig Wohnen an der Kieler Förde, ruhig gelegen und doch nah an der Stadt: Die Wohnanlage HEIKENAU in Heikendorf ist direkt bezugsfertig und die Wohnungen können ab sofort bezogen werden. Auf einem rund 5.743 m² großen Grundstück stehen drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen, von 1 bis 4 Zimmern und mit ca. 49 bis 135 m² Wohnfläche. Die Häuser in Massivbauweise erfüllen den Standard KfW-Effizienzhaus 55 und kommen als "Haus ohne Schornstein" ohne fossile Brennstoffe aus. Geheizt wird über Wärmepumpe und Fußbodenheizung, unterstützt durch Photovoltaik auf den Dächern. Alle Wohnungen sind barrierearm und per Aufzug erreichbar. Sie haben bodentiefe Fenster, Eichenparkett und bodengleiche Duschen. Im Erdgeschoss gibt es eigene Gärten, im 1. Obergeschoss Balkone und im Staffelgeschoss jeweils zwei Dachterrassen. Zur Anlage gehören ein gemeinsamer Garten mit Apfelbäumen und Spielplatz, 49 Stellplätze und zu jeder Wohnung ein abschließbarer Abstellraum mit Stromanschluss. Strand, Hafen und Ortskern sind nah, und Kiel erreichen Sie in rund 20 Minuten mit dem Auto oder bequem mit der Fähre.

Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 91 m²

Baujahr

2023

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

449.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4.934,07 €

Preishinweis

49 Stellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR

Stellplatzkaufpreis

12.500,00 €

Stellplätze

Provision

Käufercourtagefrei! inkl. MwSt.

Gratis Checkliste

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2032-09-30

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Erstbezug
Fußbodenheizung
Gäste-WC
Personenaufzug

Wohnung 15 im 1.OG (Haus B)

- 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90,54 m² Wohnfläche
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Vollbad mit Dusche und Badewanne
- zusätzliches Gäste-WC
- Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Balkon
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Personenaufzug für einen barrierefreien Zugang
- zusätzlicher außenliegender Außenabstellraum
- Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück
- KfW-55EE-Effizienzhaus-Standard
- Käufercourtagefrei!

Lagebeschreibung

Heikendorf liegt auf der Sonnenseite der Kieler Förde, am Ostufer zwischen Mönkeberg und Laboe. Das ehemalige Fischerdorf hat sich zu einem beliebten Ostseebad entwickelt und verbindet Natur, maritimes Flair und gute Infrastruktur.

Die Wohnanlage HEIKENAU liegt ruhig im Ortsteil Neuheikendorf, am Übergang zu Feldern und Grün. Alles für den Alltag ist trotzdem nah: Schulen und Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Arztpraxen sowie Sport- und Spielplätze sind im Ort vorhanden. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung.

Zur Freizeit laden feine Sandstrände, der Freistrand Möltenort und die historische Seebadeanstalt ein. Dazu kommen der Hafen Möltenort-Heikendorf, der Heikendorfer Yacht Club, gemütliche Cafés und das Künstlermuseum. Surfer, Segler und Stand-Up-Paddler finden auf der Förde ideale Bedingungen. Radfahrer und Spaziergänger erkunden die Küste oder das Schwentinetal. Vom Ufer aus lassen sich Kreuzfahrtschiffe, Segelyachten und Fördefähren beobachten.

Auch die Anbindung ist gut. Über die B502 erreichen Sie den Kieler Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten mit dem Auto, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 35 Minuten und mit dem Fahrrad in ca. 40 Minuten, teils direkt am Ufer entlang. Besonders reizvoll ist der Weg mit der Fördefähre: Sie legt am Schiffsanleger Heikendorf an und erreicht Kiel in ca. 45 Minuten.

Hier wohnen Sie mit Urlaubsgefühl, und die Landeshauptstadt ist trotzdem nah

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?

Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
Anbieter kontaktieren
Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren

gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Heikendorf

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Schleswig-Holstein und Plön. Neben der Auswahl Immobilien Heikendorf gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Heikendorf.

Beliebte Stadtteile in Heikendorf

zurück

Anbieter kontaktieren Kontakt