Exklusives Penthouse mit Aussicht!

Willkommen in diesem exklusiven Penthouse mit ca. 160m² Wohnfläche, das modernes Wohnen mit hochwertigem Komfort kombiniert. Über das gepflegte Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug erreichen Sie in die oberste Etage. Sicherheitstüren sorgen für zusätzlichen Schutz und Privatsphäre.

Die Wohnung beeindruckt mit dem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem herrlichen Blick ins Grüne sowie auf den Mühlenteich. Hohe Decken und die offene Grundrissgestaltung schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl. Der Wohn-, Ess- und Loungebereich lässt sich flexibel nutzen und bei Bedarf durch zusätzliche Trennwände um ein weiteres Zimmer individuell erweitern.

Vom zentralen Atrium aus gelangen Sie in alle weiteren Räume. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Vollbad en suite, ein zusätzliches Duschbad sowie eine wertig ausgestattete Küche.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 20m² große Südbalkon, der mit seinem freien Ausblick zum Entspannen einlädt. Bodentiefe Fensterelemente sorgen im Wohnbereich für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich auf eine harmonische Weise. Zudem sind alle Fenster mit Außenrollläden ausgestattet.

Zu diesem Wohnungsangebot gehören außerdem zwei Außenstellplätze mit E-Ladestation sowie ein Kellerraum im Nachbargebäude. Insgesamt besteht diese Wohnanlage aus zwei Häusern mit zusammen 8 Wohneinheiten Neben der Stellplatzanlage für PKW (jeweils Sondereigentum), die einzelnen Kellerräume (ebenfalls Sondereigentum) stehen Ihnen als Gemeinschaftseigentum ein separater Fahrradschuppen und eine Abtrennung für die Mülltonnen zur Verfügung. Die gesamte Wohnanlage ist auch aufgrund des jungen Alters auf dem neusten Stand und zudem modern und wertig gestaltet.

Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt ca. 2.326€. Somit eignet sich diese Wohnung sowohl als attraktive Kapitalanlegen als auch für Eigennutzer, die Wert auf Qualität,  Komfort und eine ansprechende Wohnlage legen.

Besichtigungstermine finden ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Maklerbüro statt. Die Angaben im Exposé sind circa - Angaben und beruhen auf die Unterlagen / Aussagen der Eigentümer. Eine Gewähr wird von uns nicht übernommen.