* Charmanter Altbaucharakter... *

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
3.308,82 €
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
3.308,82 €
74072 Heilbronn - Heilbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23PIJHEE2N5L

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Objektbeschreibung

...prägt diese großzügige 5 Zimmer-Wohnung mit hohen Decken, Runderker, Holzdielenböden und alten Holztüren in einem architektonisch attraktiven Haus mit Jugendstilcharakter. Die Wohnung wird erreicht über ein helles Treppenhaus mit massiver Holztreppe und großzügigem Eingangsbereich. Die Wohnung ist etwas in die Jahre gekommen und freut sich auf eine liebevolle Renovierung um dann wieder in Ihrem ganzen Glanz zu erstrahlen. Durch die zwei Badezimmer (einmal mit Dusche und WC und einmal mit Badewanne Dusche und WC) und die großen, gut geschnittenen Zimmer die über den Dielenbereich erschlossen werden, eignet sich diese Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Wenn Sie den Charme knarrender Dielen und den besonderen Flair alter Gemäuer schätzen ist diese Wohnung vielleicht interessant für Sie. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 142,30 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E ( Heizung: Etagenheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1909

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Baujahr
1909
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
3.308,82 €
Hausgeld
188€
Stellplätze
2
Provision
2,97 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1909
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142.3
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-Parteien-Hauses in zentraler Lage unweit der Innenstadt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar. Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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