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Seniorenresidenz im urban geprägten Wirtschaftsraum - Diskrete Vermarktung



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
74072 Heilbronn - Heilbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2638AKFBGXWR

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Objektbeschreibung

Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Erwerb einzelner Apartments mit eigenem Grundbuchblatt. Langfristiger Miet- oder Pachtvertrag. Betreiber verantwortet Pflege, Vermietung, Verwaltung und Instandhaltung. Indexierte Struktur, Mietzahlung unabhängig von Belegung. Sondereigentum zzgl. Gemeinschaftseigentum. Kapitalanlage steht im Vordergrund. Perspektivisches Belegungsrecht möglich. Einzel- oder Paketkauf darstellbar. Einwertung bei regionalen Banken, Finanzierung grundsätzlich darstellbar. Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Unterlagen per E-Mail.

Sonstiges
Zusendung weiterführender Informationen und Unterlagen erfolgt per E-Mail nach Kontaktanfrage. Optionaler persönlicher Austausch sowie Möglichkeit zur Besichtigung nach Terminabstimmung. Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.000,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
- Barrierearme Gebäudestruktur
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen im Haus
- Hausinterne Service- und Aufenthaltsbereiche
- Abstellmöglichkeiten im Gemeinschaftseigentum
- Energieausweis und Teilungserklärung auf Anfrage

Lagebeschreibung

Standort im Verdichtungsraum einer südwestdeutschen Metropolregion mit stabiler Wirtschafts- und Versorgungsstruktur.

Die Einrichtung übernimmt eine regionale Versorgungsfunktion; demografische Entwicklung sorgt für planbare Nachfrage nach Pflegeplätzen.

Gute Anbindung über überregionale Verkehrsachsen sowie ÖPNV, Nahversorgung und medizinische Angebote im Einzugsbereich.

Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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