Moderner Wohnkomfort trifft grüne Aussicht: Ihre bezugsfertige Eigentumswohnung

Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag die Tür Ihres neuen Zuhauses öffnen, Ihre Tasche im Flur ablegen und wenige Schritte später auf Ihrer sonnigen Loggia den Blick ins Grüne genießen. Diese gepflegte Wohnung im zweiten Obergeschoss verbindet durchdachten Raumkomfort mit einer ruhigen, entspannten Atmosphäre.

Highlights auf einen Blick:
- Wohnfläche: ca. 76 Quadratmeter
- Zimmer: 3 gut geschnittene Räume
- Aussicht: überdachte Südloggia mit ungestörtem Blick auf den Baumbestand
- Sanitär: Vor kurzem erst saniertes Duschbad mit Glaskabine plus separates Gäste-WC
- Zustand: gepflegt, renoviert und sofort bezugsfrei
- Parken: Eigene Garage direkt am Haus
- Service: Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein klar strukturierter Flur, der sämtliche Räume miteinander verbindet. Gleich zu Ihrer Linken bietet ein praktischer Abstellraum wertvollen Platz für Staubsauger, Koffer und Vorräte. Direkt daneben befindet sich das separate Gäste WC, was bei Besuch für angenehme Privatsphäre sorgt.%BREAK%

Ein echtes Highlight erwartet Sie im kürzlich renovierten Badezimmer. Dunkle Bodenfliesen in Kombination mit hellen Wandfliesen verleihen dem Raum eine zeitgemäße Eleganz. Die bodengleiche Dusche mit Glastrennwand und Regendusche macht bereits den Morgen zu einem erfrischenden Erlebnis. Der breite Waschtisch mit geräumigen Auszügen bietet viel Platz für Ihre Pflegeprodukte, während ein Waschmaschinenanschluss bereits integriert ist.

Das Herzstück des Zuhauses bildet das großzügige Wohnzimmer. Durch die breite Fensterfront strömt reichlich Tageslicht ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Loggia. Dank der Ausrichtung nach Süden genießen Sie hier die Sonne bis in die Abendstunden.

Die angrenzende Küche ist frisch verputzt und bietet kurze Wege beim Kochen. Das ruhige Schlafzimmer sowie das flexible weitere Zimmer lassen sich nach Ihren Wünschen als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice gestalten. Dank des bezugsfreien Zustands sparen Sie sich zeitaufwendige Renovierungsarbeiten und können zügig einziehen. Eine funktionierende Eigentümergemeinschaft sowie die zuverlässige Hausverwaltung sorgen zudem für dauerhaften Werterhalt.