Zwei Ebenen. 121 m². Top-Lage. Und noch viel Raum für Ihre Ideen.

• Außenstellplatz
• Etagenheizung
• Garage
• Gäste-WC
• Keller

Heilbronn-Ost - urban verbunden, naturnah und diskret

Heilbronn-Ost zählt zu den etablierten und begehrten Wohnlagen der Stadt. Gewachsene, repräsentative Wohnquartiere, viel Grün und ein angenehmes Maß an Privatsphäre prägen das Umfeld. Gleichzeitig sind die Heilbronner Innenstadt sowie die wichtigen Wirtschafts- und Versorgungsstandorte der Region schnell erreichbar.

Mit rund 133.000 Einwohnern ist Heilbronn das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region Heilbronn-Franken und zugleich ein bedeutender Wirtschaftsstandort Baden-Württembergs. Namhafte Unternehmen wie die Schwarz Gruppe (Kaufland / Lidl Sxhwarz IT), Audi, Intersport und Unilever/Knorr sowie zahlreiche erfolgreiche mittelständische Unternehmen und Weltmarktführer prägen die wirtschaftliche Stärke der Region.

Auch für international und national ausgerichtete Geschäftsleute bietet der Standort eine hervorragende Verkehrsanbindung. Über die A6 und A81 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Stuttgart, Mannheim, Nürnberg und Würzburg. Die umliegenden Städte und Wirtschaftsregionen sind damit ebenso komfortabel erreichbar wie der internationale Flughafen Stuttgart.

Für den täglichen Bedarf befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter E center, Kaufland, Lidl und ALDI SÜD, in komfortabler Reichweite. Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens ergänzen die ausgezeichnete Infrastruktur.

Besonders reizvoll ist die Verbindung von urbaner Lebensqualität und unmittelbarer Nähe zur Natur. Der Pfühlpark mit Pfühlsee und Trappenseeschlösschen, die Weinberge rund um den Wartberg sowie die weitläufigen Wald- und Landschaftsräume des Heilbronner Ostens bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und Erholung. Die traditionsreiche Weinlandschaft rund um Heilbronn verleiht der Stadt darüber hinaus einen ganz eigenen Charakter.

Auch das Freizeit- und Kulturangebot überzeugt: Theater, Museen, die experimenta, hochwertige Gastronomie sowie ein vielfältiges Vereins- und Sportangebot bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung. Mit renommierten Sportvereinen und attraktiven Tennis-, Fitness- und Freizeiteinrichtungen kommen auch sportlich Aktive auf ihre Kosten.

Heilbronn-Ost verbindet damit auf besondere Weise, was anspruchsvolle Käufer suchen: eine ruhige und grüne Wohnlage mit hoher Privatsphäre, kurze Wege in die Stadt und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die bedeutenden Wirtschaftsregionen Süddeutschlands. Eine Lage, die berufliche Dynamik und anspruchsvolle private Lebensqualität auf außergewöhnliche Weise miteinander verbindet.