Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in HN-Ost mit Balkon, schöner EBK, Garage und vielen Modernisierungen

Willkommen in dieser gepflegten Wohnung in einem attraktiven Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder kleine Familien. Insgesamt stehen drei Zimmer zur Verfügung, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon.

Das im Jahr 2012 modernisierte Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die ebenfalls 2012 erneuerten dreifach verglasten Kunststofffenster mit abschließbaren Griffen sorgen gemeinsam mit den elektrischen Rollläden auf der Südseite für hohen Wohnkomfort und eine gute Energieeffizienz. Über die hochwertige Eingangstür mit selbstverriegelndem Schloss aus dem Jahr 2017 gelangen Sie sicher in Ihr neues Zuhause.

Die Einbauküche wurde 2013 eingebaut und ist mit hochwertigen Miele-Elektrogeräten, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler, ausgestattet. In den Wohnräumen wurden überwiegend strapazierfähige Industrie-Laminatböden verlegt. %BREAK%

Der bereits 2007 sanierte Balkon verfügt über eine Überdachung, einen Windschutz sowie eine manuelle Markise und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Auch das Gemeinschaftseigentum wurde laufend instand gehalten: Das Dach sowie die zentrale Ölheizung wurden 2019 erneuert, das Garagendach folgte im Jahr 2021. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich zuverlässig um die Belange der Eigentümer. Der Hausgemeinschaft stehen ein separater Fahrradkeller, eine Waschküche und einen Trockenraum zur Verfügung.

Diese gepflegte Immobilie verbindet eine solide Ausstattung mit kontinuierlich durchgeführten Modernisierungen und bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause oder eine wertstabile Kapitalanlage.