Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Heilbronn

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
2.752,81 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
2.752,81 €
74076 Heilbronn - Heilbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C6TITDS2J9

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Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem im Jahr 1983 erbauten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Durch die durchdachte Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für eine langfristige Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Aus Rücksicht auf den Mieterschutz sowie die Privatsphäre der aktuellen Mieter können derzeit keine Innenaufnahmen der Immobilie veröffentlicht werden.

Sonstiges
Eine attraktive Wohnung mit funktionaler Aufteilung, die sowohl durch ihre zentrale Lage als auch durch die praktischen Ausstattungsmerkmale überzeugt. Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 8.880,00 EUR. Dies macht sie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
2.752,81 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.880,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96
Gültig bis
2029-02-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • ist vermietet
- 4 Zimmer

- Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon

- 2 TG-Stellplätze

- zentral gelegene Lage

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Heilbronn mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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