Attraktive Wohnung in Heilbronn

Hier wartet eine schöne und charmante 2 Zimmer Wohnung in Heilbronn mit 75m² auf Sie. Die Wohnung wurde im Jahr 2001 komplett neu errichtet. In diesem Zuge wurde auch das Dach komplett erneuert. Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahre 1959 erbaut und die Wohnung mit repräsentativem Grundriss befindet sich demnach im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses mit insgesamt sehr gut verteilten 4 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Laufe der Zeit stetig modernisiert. Die Fassade wurde 2025 erneuert und die Gasleitungen 2024. Zusätzlich wurden in den anderen Wohneinheiten umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. Die eigens für die Wohnung verbaute Gasetagenheizung wurde ebenfalls im Jahr 2001 installiert. Die Immobilie bietet im Innenbereich viele Optionen zur individuellen Gestaltung. Ein eigener Kellerraum für allerlei und ein komfortabler Außenstellplatz im Innenhof stehen Ihnen auch zur Verfügung.

Sonstiges
Die Wohnung ist seit 2001 an ein und demselben Mieter vermietet für eine Kaltmiete von 830 Euro. Die Qualität, die Lage und das Umfeld dieser schönen Wohnung in Kombination mit der Ruhe, Wohnqualität, Naturnähe und hervorragenden Verkehrsanbindungen sprechen für sich. Ein mit Sicherheit sehr interessantes Objekt welches sich bestens für Eigennutzer eignet aber auch für Kapitalanleger. Wurde ihre Neugierde geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten dieser Wohnung! Spielen Sie mit dem ernsthaften Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen? Wenn Sie nicht wissen, was sie ganz aktuell auf dem Markt wert wäre, nutzen Sie gerne unsere exklusive Immobilienbewertung. Diese ist 100 % kostenfrei, unverbindlich und wird von unseren Experten erstellt. Wir freuen uns sehr über Ihren Anruf oder Ihre Mail!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1