108 m² Wohnfläche - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Heilbronn, ideal als WG

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
2.953,70 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
2.953,70 €
74074 Heilbronn - Heilbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QYWFVSEX7J

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche großzügigen Platz für die ganze Familie. Die vier Zimmer sind funktional aufgeteilt und lassen sich vielseitig nutzen ob als Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne aufwendige Zusatzinvestitionen. Eine Gaszentralheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme und effizientes Heizen. Praktische Extras runden das Angebot ab: - Aufzug im Gebäude für barrierefreien Zugang - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Separater Abstellraum innerhalb der Wohnung - großzügiger überdachter Balkon Die Wohnung befindet sich in Heilbronn und bietet damit Zugang zu einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur, guten Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Eine solide Kapitalanlage oder ein komfortables Zuhause - diese Wohnung vereint Wohnqualität und Alltagskomfort auf überzeugende Weise.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
2.953,70 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2.17%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Heilbronn überzeugt als attraktiver Wohnstandort mit einer hervorragenden Infrastruktur und idealer Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs - der nächste Haltepunkt ist in nur 3 Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar. Von dort gelangen Sie in lediglich 6 Minuten zum Heilbronner Hauptbahnhof, von dem aus Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen reisen können.

Für Vielreisende und Pendler ist auch die Anbindung an den nächsten internationalen Flughafen mit einer Fahrzeit von rund 71 Minuten gut erreichbar.

Heilbronn selbst bietet als wirtschaftsstarke Stadt am Neckar ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die lebendige Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, dem Experimenta Science Center sowie zahlreichen Parks und Grünflächen sorgt für eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig sind die umliegenden Weinberge und die reizvolle Landschaft des Neckartals in kürzester Zeit erreichbar und laden zu Ausflügen und Erholung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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