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Modernes Boardinghouse-Appartement in der Heilbronner City



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
4.211,54 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
4.211,54 €
74076 Heilbronn - Heilbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SQ9CPV57FZ

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Objektbeschreibung

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.211,54 €
Hausgeld
158.61€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Exklusives Angebot für Kapitalanleger und Eigennutzer: Dieses hochwertige möblierte Appartement im 1. Obergeschoss mit ca. 52 qm im Heilbronner Zentrum steht zum Verkauf und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist frei beziehbar, Ihnen steht daher sowohl die Eigennutzung als auch eine lukrative Vermietung mitten in der Heilbronner Innenstadt zur Auswahl. Das Appartement befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit Hausmeister- und Reinigungsservice.

Die Immobilie wurde 2016 kernsaniert und verfügt über eine hochwertige Parkettboden mit Fußbodenheizung, elektrische 3-fachverglaste Fenster- und Balkontüren, ein freitragender Balkon zur Minimierung von Wärmebrücken sowie eine KWK-Anlage zur Beheizung sorgen für ein komfortables Raumklima. Durch die hohen Decken entsteht ein einmaliges Raumgefühl. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einbauküche, einen barrierearmen Zugang mittels Personenaufzug und einen Stellplatz für einen PKW.

Um einen besseren Eindruck zu erhalten steht Ihnen ein 3D-Rundgang zur Verfügung:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3160389?accessKey=6ad5

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
* Fußbodenheizung
* Parkettboden
* Küche
* Balkon
* Personenaufzug
* Stellplatz



Lagebeschreibung

Mitten in der Heilbronner Innenstadt gelegen und in unmittelbarer Nähe zu S-Bahn, K3-Einkaufszentrum, Europaplatz, Dieter-Schwarz-Campus, der Wilhelm-Maybach-Schule und dem BUGA-Gelände. Diese sind bequem fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Haltestelle der S-Bahn, Anschlüsse an den Stadtbus sind ebenfalls fußläufig schnell erreichbar.

Der Wirtschaftsstandort Heilbronn mit seinen international tätigen Unternehmen wie Lidl, Kaufland, Audi, Bechtle oder Intersport bietet für diese Immobilie das passende Umfeld. Heilbronn bietet ein großes Arbeitsplatzangebot und zieht Fachkräfte sowie Studenten aus dem gesamten Bundesgebiet an. Die wirtschaftliche Stabilität und hohe Lebensqualität macht dies zu einem zukunftssicheren Standort - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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