FELDVIEW: Helle 3,5-Zi.-Wohnung mit Balkon & Außenstellplatz in Heilbronn

Wohnen mit Blick ins Grüne in Heilbronn (Bj. 1950): Großzügig geschnittene 3,5-Zimmer Etagenwohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche, einem XL-Wohnzimmer, großem Balkon mit Blick ins Grüne, maßgefertigte Einbauschränke und Außenstellplatz. Entrée & Empfangsbereich: Vom Straßenniveau aus erreichen Sie die Wohnung über das Treppenhaus mit wenigen Stufen im ersten Obergeschoss. Eine große Diele bietet Ihnen neben ausreichend Platz für eine Garderobe außerdem den Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung. Wohnen, Essen & Kochen: Die großzügige Wohnung überzeugt durch Ihre ca. 103 m² Wohnfläche und hohe Decken mit sehr viel Tageslicht. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Immobilie. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Die separat angeordnete Küche ist mit einer Bestands-Einbauküche versehen und kann sowohl über die Diele, als auch das Wohnzimmer betreten werden. Zusätzlich verfügt die Küche über eine praktische Vorratskammer, die in die Wand eingelassen ist. Das Pendent dazu finden Sie im Badezimmer. Privatbereich & Wellnessbad: Zwei flexibel nutzbare private Räume bieten Rückzugsmöglichkeiten für Schlafen, Kind oder Büro. Beide Räume verfügen über viel Tageslicht dank der großen Fenster und sind mit maßgefertigten Einbauschränken versehen. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine große Regendusche (Dusche 2021 renoviert), einen Waschtisch, das WC, sowie die oben angesprochene Vorratskammer. Balkon, Terrassen & Ausstattung: Highlight ist der große, überachte Balkon mit Blick ins Grüne. Des weiteren gehört zur Wohnung ein eigener großer Kellerraum sowie ein fest zugeordneter Außenstellplatz (zzgl. 8.500,- Euro). Gerne freuen wir uns, Sie zu einer individuellen Besichtigung einladen zu dürfen.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. (fällig & verdient nach Notartermin) Mit dem Abruf des Exposés und der Bestätigung der AGB schließen Sie einen Maklervertrag mit uns ab. Die Außenprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem verbrieften Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung. In gleicher Höhe (3,57 % inkl. MwSt.) wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer vereinbart. Die Adresse sowie weitere Objektdaten werden Ihnen direkt nach der Bestätigung freigeschaltet.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2018, Distanz zum Flughafen: 75, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.7, Distanz zum Bus: 0.26