Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage von Heiligenberg

Diese angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage des Kurortes Heiligenberg. Auf ca. 94 m² Wohnfläche verteilen sich die gut geschnittenen Zimmer mit einer funktionalen Raumaufteilung. Jedes einzelne Zimmer ist vom Flur aus zugänglich. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Stäbchenparkett aus Eiche ausgelegt und das Tageslichtbadezimmer ist gefliest. Dieses verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat untergebracht. Neben dem großzügigen Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, stehen ein weiteres geräumiges Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein heller Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Die im Jahr 2017 erneuerte Küche befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird die Wohnung über Heizkörper, die von einer zentralen Ölheizung versorgt werden. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und es steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein gemeinschaftliches Gartengrundstück mit Grillplatz.

Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg