Sorglos wohnen in bester Lage: Barrierearme 2-Zimmer-Oase im Erdgeschoss mit Tiefgarage

• Badewanne
• Keller

Willkommen in Ihrem neuen, komfortablen Zuhause in Heiligenhafen! Wir freuen uns, Ihnen exklusiv im Auftrag der Eigentümer diese seltene Gelegenheit anbieten zu dürfen: Eine perfekt geschnittene, helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer der gepflegtesten Wohnanlagen der Stadt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierearm konzipiert, sodass Sie Ihr neues Domizil bequem und ohne Hindernisse erreichen. Sie ist Teil einer soliden und äußerst ordentlichen Wohnanlage (Baujahr ca. 1998, 59 Einheiten auf 4 Eingänge), die durch einen professionellen Gärtner- und Hausmeisterservice in einem tadellosen Zustand gehalten wird. Hier ist alles geregelt und funktioniert - ein Garant für entspanntes Wohnen.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seiner modernen, offenen Küche. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Von hier aus, ebenso wie vom angrenzenden ruhigen Schlafzimmer, betreten Sie Ihren weitläufigen Balkon, der durch seine Größe und Lage fast den Charakter einer privaten Terrasse hat.

Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept: Neben dem Schlafzimmer finden Sie ein Badezimmer mit Badewanne, einen praktischen Abstellraum mit Platz für Ihre Waschmaschine sowie eine kleine Kammer für zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderer Vorzug dieser Anlage: Die städtische Satzung dämmt die reine Ferienvermietung ein. Dies sichert Ihnen ein beständiges, ruhiges und niveauvolles Wohnumfeld, abseits der Hektik kurzfristiger Urlauberwechsel - ein wahrer Luxus in Heiligenhafen.

Die Wohnung steht leer, ist frei von Mietverhältnissen und kann sofort bezogen werden. Nach vielleicht einem leichten, kosmetischen Anstrich nach Ihrem Geschmack ist sie bereit für Ihr neues Leben an der Ostsee.
Zentrale Ruhe: Kurze Wege zwischen Altstadt, Hafen und Binnensee

Die Friedrich-Ebert-Straße vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe einer etablierten Wohngegend und die unmittelbare Nähe zur gesamten Infrastruktur Heiligenhafens. Diese "Lage der kurzen Wege" ist ein unschätzbarer Vorteil für Ihre Lebensqualität.

Beginnen Sie Ihren Tag mit einem frischen Brötchen? Ein bestens sortierter REWE-Supermarkt für den täglichen Bedarf ist nur wenige hundert Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Auch die charmante Altstadt mit ihrem historischen Marktplatz, diversen kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Das maritime Herz der Stadt, der stimmungsvolle Kommunal- und Jachthafen, liegt ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Genießen Sie hier das bunte Treiben der Kutter, flanieren Sie entlang der Kaimauer oder kehren Sie in eines der hervorragenden Fischrestaurants ein. Für Naturliebhaber beginnt der Spazierweg um den idyllischen Binnensee quasi direkt vor Ihrer Haustür.

Auch die Anbindung ist ideal: Der feinsandige Ostseestrand und die berühmte Seebrücke sind etwa 1,6 km entfernt - eine schöne Distanz für einen Spaziergang oder eine kurze Radtour.

Ein entscheidender Pluspunkt ist die hervorragende medizinische Versorgung. Diverse Fachärzte (darunter Allgemeinmediziner, Orthopäden und HNO-Ärzte) sowie das AMEOS Klinikum befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar.

Sollten Sie das Auto einmal stehen lassen wollen: Eine Haltestelle des Heiligenhafener Ortsbusses (Linie 1) befindet sich in der Umgebung und verbindet Sie zuverlässig mit dem gesamten Stadtgebiet, dem Strand und dem Bahnhof. Hier wohnen Sie wahrhaft zentral, sicher und dennoch wunderbar ruhig.