Traumdomizil an der Ostsee! Liebevoll eingerichtete Beachhouse-Wohnung

Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
5.789,47 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
5.789,47 €
23774 Heiligenhafen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268P2XQ9MYZC

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Objektbeschreibung

Perfekt für Paare - hochwertig und liebevoll eingerichtete Wohnung im Beachhouse-Stil! Diese besondere Ferienwohnung überzeugt mit einer geschmackvollen Ausstattung und viel Liebe zum Detail. An den Wänden finden sich überall maritime Dekorationselemente, die zu einem harmonischen und einzigartigen Gesamteindruck beitragen. Wer an die Ostsee denkt, denkt an das blaue Meer - dieses Gefühl wird durch die Wände in einem hellen, geschliffenen Blauton perfekt aufgegriffen. Der hochwertige Vinylboden passt ideal zur Einrichtung und ist zudem äußerst pflegeleicht. Die separate Küche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, sodass Sie im Urlaub auf nichts verzichten müssen. Das Leben spielt sich im gemütlichen Wohnzimmer mit integriertem Schlafbereich ab, und das moderne Bad bietet den perfekten Ort für Ihre Wellness-Momente. Egal ob als eigenes Refugium am Meer oder zur renditestarken Vermietung an Feriengäste - hier bleiben keine Wünsche offen.

Sonstiges
Besichtigungstermine(nach Absprache) Montag bis Freitag: 9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr Sonn- und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr Informationen für Verkäufer UNSER SERVICE FÜR SIE ALS VERKÄUFER: Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? So ist es für Sie wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Hinweis: Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers - Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten -

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
220.000,00 €
Preis/m²
5.789,47 €
Hausgeld
310€
Provision
Bezogen auf den Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 2,975 % inkl. MwSt vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen. Weitere Kaufnebenkosten sind: Grunderwerbssteuer 6,5% Notar & Gerichtsgebühren ca. 2%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
65
Gültig bis
2028-04-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Sonniger Balkon mit Blick über den Binnensee
- Vermietung an Feriengäste erlaubt
- geschliffene Wände
- Vinylfußboden
- Küchenzeile mit Backofen, Geschirrspüler und Cerankochfeld
- Badezimmer mit Duschkabine, Hänge-WC und Handtuchtrockner
- Flur mit Einbauschrank
- Liebevolle Einrichtung
- PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
- Aufzug im Haus
- Energieverbrauchsausweis, 65 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse B, WW enthalten

Lagebeschreibung

Heiligenhafen ist eine Kleinstadt am Meer und ist bekannt für den Tourismus, der in den letzten Jahren immer mehr Aufwind erlebt hat, weil die Stadt viele Investitionen für den Ort getätigt hat.

Am Strand ist eine große Erlebnisseebrücke gebaut worden und der Weg zur Brücke ist mit kleinen Geschäften geschmückt, die verschiedene Köstlichkeiten, Kleidung und vieles mehr anbieten.
Faszinierend ist die Natur in Heiligenhafen, wer hier zu Besuch ist, sollte sich die Steilküste und das Naturschutzgebiet Graswarder nicht entgehen lassen.

Die Infrastruktur Heiligenhafens ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Ärzte, viele große Einkaufsläden, eine Grund- und eine weiterführende Schule.

Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.
Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte Aktiv-Hus. Hier gibt es ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine
Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand und vieles mehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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