DREAMHOUSE Immobilien: Südlich ausgerichtetes Appartement im "Hanseatic"

Das Appartementhaus "Hanseatic" überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage auf dem Steinwarder - eingebettet zwischen der Ostsee im Norden und dem Binnensee im Süden. Nur eine Straßenquerung trennt das Gebäude vom feinsandigen Badestrand. Die angebotene Wohnung befindet sich in einer der obersten Etagen in bevorzugter Südlage und bietet einen beeindruckenden, freien Blick über den Binnensee. Die Einheit präsentiert sich gemütlich und funktional ausgestattet und ist ideal auf die Nutzung als Ferienimmobilie ausgerichtet. Sie verfügt über Schlafmöglichkeiten für bis zu vier Personen. Zur Ausstattung gehören Parkettboden, elektrische Rollläden sowie Flachbild-TV im Wohn- und Schlafbereich. Ein modernes, ausziehbares Schlafsofa im Wohnzimmer schafft zusätzlichen Komfort, während im Schlafzimmer ein Boxspringbett für erholsame Nächte sorgt. Ein eigener Pkw-Stellplatz am Ende des Wendehammers rundet das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet zugleich attraktives Potenzial zur individuellen Modernisierung und wertsteigernden Neugestaltung - eine ideale Gelegenheit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu optimieren und langfristig von der starken Feriennachfrage in Heiligenhafen zu profitieren.

Provisionshinweis
3,57% Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer gegen Rechnungsstellung an die DREAMHOUSE Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 104,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Energie mit Warmwasser: Nein Baujahr: 1970 Heizungsart: Elektro-Heizung Befeuerung/Energieträger: Strom

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1