DREAMHOUSE Immobilien: Ferienwohnung in Toplage mit Meerblick

Dieses ansprechende Feriendomizil im 2. Obergeschoss begeistert mit einem traumhaften Meerblick über die Dünen bis hin zur Fehmarnsundbrücke. Dank Aufzug ist die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar. Die einzigartige Lage auf dem Steinwarder - unmittelbar am Wasser und nur wenige Schritte vom langen Sandstrand entfernt - macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen sehr gepflegten Zustand. Das helle Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon bietet einen herrlichen Blick auf die Ostsee. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank, eine praktische Küchenpantry mit 2-Plattenherd, Kühlschrank und Mikrowelle sowie ein funktionales Duschbad. Hochwertige Möblierung ist größtenteils bereits im Kaufpreis enthalten, sodass die Wohnung sofort zur Ferienvermietung genutzt werden kann. Ein PKW-Stellplatz im Wert von € 15.000,-- rundet dieses attraktive Angebot zusätzlich ab.

Provisionshinweis
3,57 Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer gegen Rechnungsstellung an die DREAMHOUSE Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Sonstiges
Baujahr: 1970 Heizungsart: Nachtspeicherofen Energieeffizienzklasse: D Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 110,8 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Strom Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Stichworte
Stellplatz vorhanden, 6 Etagen