Großzügige Maisonettewohnung mit 125 m², 6 Zimmer, Balkon und Burgblick – ideal für Familien mit Kindern, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer

Viel Platz für eine ganze Familie, für Arbeiten von Zuhause oder individuelle Wohnideen: Diese attraktive Maisonettewohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten 5-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1997 in ruhiger Lage von Heiligenstadt.

Diese außergewöhnlich großzügige Maisonettewohnung bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern, Paare mit Platzanspruch oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Sechs Zimmer auf zwei Ebenen schaffen Freiraum für Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice, Hobby oder persönliche Rückzugsorte.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Westbalkon. Dieser wurde 2003 angebaut und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne bis hin zur Burg Greifenstein – der perfekte Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.

Die große Wohnküche ist mit einer Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, an dem die ganze Familie zusammenkommen kann.

Auf der ersten Wohnebene befinden sich außerdem:

zwei geräumige Schlafzimme

ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und separatem Urinal

ein zusätzliches Gäste-WC

ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Stauraum

Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das mit drei weiteren Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen, großen Abstellraum.

Die Schlafräume im 1. Obergeschoss sowie alle Zimmer im Dachgeschoss wurden mit neuem Laminatboden ausgestattet. Die gesamte Wohnung präsentiert sich frisch weiß gestrichen und in gepflegtem Zustand.

Ein besonderes Plus ist der außergewöhnlich große, gemauerte Kellerraum mit Tageslichtfenster. Dieser eignet sich nicht nur als Lagerfläche, sondern auch hervorragend als Hobby- oder Werkraum.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei zur Wohnung gehörende Stellplätze.

Ausstattung im Überblick

✔ ca. 125 m² Wohnfläche

✔ 6 Zimmer auf zwei Ebenen

✔ Westbalkon mit Blick zur Burg Greifenstein

✔ Große Wohnküche mit Einbauküche und Elektrogeräten

✔ Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Urinal

✔ Gäste-WC

✔ Neuer Laminatboden in den Schlaf- und Dachgeschosszimmern

✔ Frisch gestrichen

✔ Riesiger Kellerraum mit Tageslichtfenste

✔ 2 Stellplätze inklusive

✔ Gas-Zentralheizung

✔ Bodenbeläge: Fliesen und Laminat

✔ Gepflegtes 5-Parteien-Haus

✔ Baujahr 1997

✔ Glasfaseranschluss im Haus vorhanden

✔ direkt vom Eigentümer - keine Maklergebüh

Eine ideale Immobilie für Familien, Freiberufler oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung mit viel Platz und schöner Aussicht verbinden möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung.

k.A.
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