Ihre neue Kapitalanlage in Itzehoe

Das Gebäude mit vier Eigentumswohnungen befindet sich auf einem 1.287 m² großen Grundstück mit großzügiger Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die hier angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gasetagenheizung stammt aus dem Jahr 2006 und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 73 m². Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind - ob als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, der an warmen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung bietet zudem einen eigenen Kellerraum - ein echter Mehrwert, der zusätzlichen Komfort bietet und die Vermietbarkeit deutlich erhöht. Die Mieterstruktur im Haus ist stabil, das Objekt insgesamt sehr gepflegt. Eine Garage kann optional für 10.000 € hinzugekauft werden. Hinweis: Im Gebäude werden weitere Wohnungen zum Verkauf angeboten. Fazit Für Kapitalanleger ist die Lage besonders attraktiv: Die solide Nachfrage nach Wohnraum in Itzehoe - insbesondere im gut angebundenen und ruhigen Kamper Weg - sorgt für stabile Mietverhältnisse und ein geringes Leerstandrisiko. In Kombination mit der wirtschaftlich stabilen Entwicklung der Region bietet diese Immobilie ein langfristig sicheres Investment.

Sonstiges
Wir bieten Ihnen nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie eine Mail - wir melden uns umgehend, um einen Termin mit Ihnen abzustimmen. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite, hunderte aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Interaktive Karte - https://app.areabutler.de/embed?token=28453e39ec39be464b37a80570e66ee0827a09eb351f6c033b01a222193a50c64c49376ca7d0ce7b467f35cbe6dc06d6942ab8e3d6f56bd02e99e89b&isAddressShown=false Interaktive Karte - https://app.areabutler.de/embed?token=37e1c4c31dc2ce00852c84b0485ca7ad3a4b42d88e5f71dcd93e99f2cd0bebf71f19ef1789ce75c4194f7a9e4ab0ce3d28d77e97d98fc24d5990529b&isAddressShown=false FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4143945.html

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,98 m², Bundesland: Schleswig-Holstein