Großzügige, elegante Terrassenwohnung in Heilsbronn

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
3.989,90 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
3.989,90 €
91560 Heilsbronn - Heilsbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266PN7WQ425K

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Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Terrassen-Wohnung in einer modernen Gestaltung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ausgestattet mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, einer dezentralen Be-und Entlüftungsanlage, elektr. Rollos sowie modern gestalteten Bädern, erfüllt die Wohnung alle Ansprüche an komfortables Wohnen.

die üppigen Terrassen, sowie der Gartenanteil bieten auch im Sommer Wohlfühlambiente im Aussenbereich. Das helle, freundlich gestaltete Treppenhaus und die Tiefgarage mit Tageslicht runden das Gesamtbild ab und gewährleisten eine angenehme Wohnatmosphäre.

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Angaben und Vorbehalte:
1. Fotos dienen nur der Illustration
2. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Alle Angaben sind ca. Angaben
3. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Mieter/ Vermieter bzw. Käufer./ Verkäufer
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Freunden, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern
Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
3.989,90 €
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Provision
3, 57% incl MWSt aus dem notariellen Kaufpreis, fällig nach notarieller Vertragsunterzeichnung
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Heilsbronn ist eine bezaubernde, dynamische Kleinstadt, die mit ihrer hohen Lebensqualität und Freizeitwert überzeugt. Hier haben die Bewohner Zugang zu einem breiten Spektrum an Aktivitäten, darunter zahlreiche Sport- und Fitnessmöglichkeiten sowie gesellige Vereinsarbeit. Die Stadt bietet ein reichhaltiges Einkaufsangebot und zieht mit kulturellen Veranstaltungen sowie regelmäßigen Konzerten im historischen Münster die Aufmerksamkeit auf sich. Im Herzen von Heilsbronn thront das Münster, das die größte Hohenzollerngrablege beherbergt.Die geografische Lage ist für Pendler ideal, da sich Heilsbronn im beliebten Speckgürtel der Metropolregion Nürnberg befindet. Mit einer nahen S-Bahn-Station und dem schnellen Zugang zur Autobahn A6 gelangen Sie mühelos in die umliegenden Städte und Regionen. Diese ausgezeichnete Anbindung ermöglicht sowohl Berufstätigen als auch Familien ein bequemes und flexibles Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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