Maisionette-Wohnung am Ortsrand von Heilsbronn

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
2.825,00 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
2.825,00 €
91560 Heilsbronn - Heilsbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GVTN11RUFD

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Objektbeschreibung

Diese hochwertige und helle, ca. 120 m² große, Maisionette- Wohnung befindet sich im 2. Stock einer ruhigen Wohnanlage in guter Lage. Vom Flur aus kommen Sie in alle Räume. 2 Schlafzimmer sind im Maisionettenbereich, 2 Schlafzimmer in der unteren Ebene. Vom Flur aus kommen Sie in den Wohnbereich. Von hier aus betreten Sie auch Ihre großzügige Loggia mit Südausrichtung und Blick in den ruhigen Innenhof. In das Wohnzimmer mit seiner angenehmen Größe lassen sich Ihre Einrichtungswünsche leicht integrieren. Den geräumigen Schlafbereich betreten Sie über die helle Holztreppe. Das Badezimmer mit einer sehr angenehmen Größe lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Sie verfügen über eine Badewanne, sowie WC und Waschtisch und haben natürlich Tageslicht. Im Keller haben Sie einen separaten Raum. Auch für die Fahrräder steht ein Abstellplatz im abschließbaren Innenhof zur Verfügung.

Sonstiges
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 1.50
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
339.000,00 €
Preis/m²
2.825,00 €
Hausgeld
350€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl.19%MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78.4
Gültig bis
2033-08-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Fliesen, Parkett- und Laminatböden
Balkon
Kelleranteil
Hausmeister
neuwertige Kunststoffenster

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Kennwert 78,4 KwH/(m²*a)
Ausgestellt bis zum 04.08.2033
Ausgestellt am 05.08.2023
Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis 1994
Kennzahl: C
Warmwasser enthalten
Baujahr Energieerzeuger 2020

Lagebeschreibung

Heilsbronn liegt zentral zwischen Nürnberg und Ansbach, dem fränkischen Seenland und dem Taubertal.
Über die A6 oder die B14 sind die nächsten Städte schnell erreichbar.
Die Stadt Heilsbronn bietet ihnen eine Grundschule und eine Realschule, um die Bildung ihrer Kinder zu erweitern. Auch die ärztlichen Versorgungen sind hervorragend.

Mit dem S-Bahnanschluss ist der Infrastukturanschluss gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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