Vollrenovierte ETW mit großem Balkon und traumhafter Aussicht!

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
4.256,76 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
4.256,76 €
71296 Heimsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z3WBR578P1

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Heimsheim

Objekt

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche präsentiert sich nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2026 in modernem und zeitgemäßem Zustand. Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, großzügige Wohnbereiche und eine Ausstattung, die sowohl Paare als auch kleine Familien anspricht. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Raum für gemütliches Wohnen und gesellige Stunden. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt der direkt anliegende, große Balkon, der mit seiner traumhaften Aussicht ebenfalls zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das separate Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Kinder- bzw. Arbeitszimmer schaffen angenehme Rückzugsmöglichkeiten und ermöglichen eine flexible Nutzung. Das modern ausgestattete Badezimmer ergänzt hierbei das attraktive Raumangebot. Ein vorhandener Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Abgerundet wird dieses Wohnangebot durch den Kellerraum, welcher zusätzlich praktischen Stauraum bietet. Insgesamt somit eine rundum modernisierte Wohnung mit attraktivem Wohnkomfort und einem besonders schönen Balkon - ideal für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause mit großzügigem Wohngefühl suchen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-08-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-12T00:00:00.000Z
Kaufpreis
315.000,00 €
Preis/m²
4.256,76 €
Hausgeld
325€
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111
Gültig bis
2030-02-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-02-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- 3-Zimmer ETW (vollrenoviert 2026)
- ca. 74 m² Wohnfläche
- großzügiges Wohn- und Esszimmer
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- modernes Badezimmer
- großer Balkon mit traumhafter Aussicht
- doppelt verglaste Kunstoffenster
- Vinyl-Fußboden
- Aufzug
- Kellerabteil
- Öl-Zentralheizung (2001)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Lage in Heimsheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung - über die nahegelegene A8 sind Stuttgart, Pforzheim und Karlsruhe bequem erreichbar.

Gleichzeitig bietet das direkte Umfeld mit weitläufigen Landschaften des Heckengäus einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die Wohnlage ist somit ideal für alle, die ruhiges, naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen und guter Anbindung verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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