Schnell sein lohnt sich! Gut vermietete Dachgeschosswohnung in Heiningen

Die geräumige 2 Zimmer-Wohnung entstand 1991 durch den Ausbau einer ursprünglich im Jahr 1903 errichteten Scheune und bietet heute modernen Wohnraum mit eigenständigem Charakter im Dachgeschoss. Die Wohnung ist sehr gut vermietet. Zur Wohnung gehören eine eigene Garage, ein Kellerraum sowie ein Abstellraum im Erdgeschoss. Insgesamt stehen hierfür ca. 22,4 m² zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Davon entfallen ca. 14 m² auf die Garage, ca. 4 m² auf den Keller und ca. 4,4 m² auf den Abstellraum. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 24.04.2034, Klasse H, 363,0 kWh/(m²*a), Gas, Holz. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Grundstücksfläche: 261,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 5.50, Distanz zum Gymnasium: 6.00