Barrierefreie Wohnung mit Garten in ruhiger Lage - Baujahr 2023 - Energieeffizienz A+

Diese Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2023 bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept in ruhiger Lage. Der Garten mit einer Fläche von ca. 55 m² und dem freien Blick in die Natur schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Entspannen im Freien ein. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Küche ist dabei durch eine Wand optisch vom Wohnzimmer getrennt, wodurch eine gelungene Verbindung aus Offenheit und klarer Raumaufteilung entsteht. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zum Garten. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen, barrierefreien Dusche ausgestattet und fügt sich in das moderne Gesamtkonzept der Wohnung ein. Zudem gibt es ein separater Wäscheraum der zum Teil als Abstellraum genutzt werden könnte. In allen Räumen wurden hochwertige, neutrale Fliesen verlegt, die zeitlos und pflegeleicht sind. Die Wände sind derzeit mit einer Tapete in Steinoptik gestaltet. Diese verleiht den Räumen einen besonderen Charakter und kann bei Bedarf selbstverständlich nach den eigenen Vorstellungen angepasst werden. Zur Ausstattung gehören außerdem elektrische Rollläden an allen Fenstern, eine Alarmanlage sowie ein Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht. Ein Fahrradschuppen steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus umfasst lediglich zehn Wohneinheiten und überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft sowie eine ruhige Wohnlage. Wer modernes Wohnen mit einem eigenen Garten und einem naturnahen Umfeld verbinden möchte, findet hier ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität auf gelungene Weise vereint.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 55, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.625, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 1, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur Autobahn: 0.5