Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigem Balkon

Helle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigem Balkon und durchdachtem Wohnkonzept Diese stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer optimalen Raumaufteilung. Auf ca. 80,79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum großzügigen Balkon bietet - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Das komfortable Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss schaffen zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar. Dieser verbindet sämtliche Ebenen des Gebäudes, von der Tiefgarage bis zur Wohnetage. Ein Tiefgaragenstellplatz wird zusätzlich erworben und ermöglicht komfortables sowie wettergeschütztes Parken. Die Wohnanlage wird in energieeffizienter KfW-55-Massivbauweise errichtet. Zur zeitgemäßen Ausstattung gehören unter anderem eine Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie ein moderner Glasfaseranschluss. Damit profitieren Sie von einem hohen Wohnkomfort und einer nachhaltigen Energieversorgung. Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch mit Sinnfalt Immobilien. Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung 3 in Haus 1 sowie weitere verfügbare Einheiten des Neubauprojekts "Stilvoll leben in der Schnurrgasse" und unterstützen Sie dabei, die passende Immobilie für Ihre Zukunft zu finden. Die Schnurrgasse bietet vielfältige Grundrisse für unterschiedliche Lebensphasen.

Sonstiges
Weitere Wohnungen im Projekt verfügbar Diese Wohnung ist Teil des exklusiven Neubauprojekts der RusticaHeiwog GmbH aus Bad Krozingen "Stilvoll leben in der Schnurrgasse" mit einer Auswahl weiterer hochwertiger 2-, 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen zwischen ca. 66 m² und 103 m² Wohnfläche. Ob Erdgeschosswohnung mit Privatgarten, großzügige Balkonwohnung oder exklusive Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse- gerne beraten wir Sie persönlich zu allen aktuell verfügbaren Einheiten und finden gemeinsam die Wohnung, die perfekt zu Ihren Wohnwünschen passt. Fordern Sie gerne die aktuelle Preisliste und Wohnungsübersicht an. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit Ein Neubau bietet die seltene Möglichkeit, bereits vor dem Einzug persönliche Akzente zu setzen. Je nach Baufortschritt können Sie im Rahmen der Bemusterung zahlreiche Ausstattungsdetails individuell auswählen und Ihre Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Von hochwertigen Bodenbelägen über Fliesen bis hin zu ausgewählten Ausstattungsmerkmalen - schaffen Sie ein Zuhause, das nicht nur modern und energieeffizient ist, sondern auch Ihren persönlichen Stil widerspiegelt. Attraktive Fördermöglichkeiten Auch Kapitalanleger profitieren von diesem Neubauprojekt: Unter bestimmten Voraussetzungen können attraktive Förderprogramme der L-Bank Baden-Württemberg in Anspruch genommen werden. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch über die aktuellen Fördermöglichkeiten sowie die individuellen Voraussetzungen. Tradition trifft moderne Wohnkonzepte - RusticaHeiwog Seit über 50 Jahren verwirklicht die RusticaHeiwog GmbH Wohnträume im Markgräflerland und darüber hinaus. Mit rund 1.420 erfolgreich realisierten Immobilienprojekten, regional verwurzelten Handwerkspartnern und einem klaren Fokus auf Qualität, Nachhaltigkeit und moderne Wohnkonzepte steht der Bauträger für Vertrauen, Erfahrung und zukunftsorientiertes Bauen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.10