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Pflegeapartments im süddeutschen Mittelgebirge | Diskrete Vermarktung



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ca. 50 m²
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95233 Konradsreuth - Konradsreuth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HA2PVM396B

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar; jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar. Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert; die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum kommt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket möglich. Eine Einwertung bei regionalen Banken liegt vor, eine Finanzierung ist darstellbar. Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen werden per E-Mail übermittelt.

Sonstiges
Weiterführende Unterlagen wie Exposé, Grundrisse und Objektunterlagen werden nach Anfrage per E-Mail zugesendet. Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden. Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
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Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
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Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
- Teileigentum nach WEG
- Barrierearme Ausführung innerhalb der Anlage
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt
- Hausmeister- und Serviceorganisation über den Betrieb
- Dokumentation der Einheit und Teilungserklärung verfügbar

Lagebeschreibung

Die Einrichtung befindet sich in einer kleinstädtisch geprägten Region im süddeutschen Mittelgebirge und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet.

Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung und weitere Alltagsangebote sind in der Region vorhanden.

Die Anbindung erfolgt über ein regionales Straßennetz mit Anschluss an übergeordnete Verkehrsachsen; der ÖPNV ist regional verfügbar. Ein wohnortnaher Standort ist für die Anlageentscheidung nicht erforderlich.

Auf Anfrage sind weitere vergleichbare Pflegeapartments auch in anderen Regionen verfügbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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