Lütjenburgs ruhige Wohnlage nahe am Ortskern, KfW 40, Carport, Qualität

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
363.310 €
Preis/m²
4.175,98 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
363.310 €
Preis/m²
4.175,98 €
24321 Lütjenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2673Q4I471YI

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Objektbeschreibung

Einzigartige Wohnqualität in Lütjenburg

Überzeugende Ausstattung mit sehr guter Wärmedämmung (KfN Effizienzhaus-Stufe 40, förderfähig nach KfW Programm 297/298, langlebige Verblendfassade und Dachsteine, Fahrstuhl, hochwertigen Materialien und großzügigen Balkonen mit sonnigem Gartenblick (West). Individuelle Innenausstattung.

Haus mit 11 Eigentumswohnungen, jeweils mit Terrasse oder Balkon. 1 bis 3-Zimmer-Wohnungen

Wohnflächen: 45 - 87 m²

Baubeginn Haus D ist im August 2026 erfolgt

Ein (fast) baugleiches Gebäude kann im fortgeschrittenen Rohbau (Stand: Putz und Estrich) vor Ort nach Absprache besichtigt werden. Vereinbaren Sie gern einen Termin, wir freuen uns auf Sie.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
363.310,00 €
Preis/m²
4.175,98 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Personenaufzug
Ob jung oder alt, mit oder ohne Mobilitätshilfe, hier wurden sich bei der Planung viele Gedanken gemacht :-) Eingangsbereich mit Überdachung und Abstellraum, breiter Stellplatz mit Carport und Abstellraum mit Elektroanschluss, Wallboxvorbereitung und Schiebetür, barrierearme Erreichbarkeit der Wohnung, Fahrstuhl im Haus, Terrassenelement zum Balkon mit niedriger Innenschwelle, bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung, Breite der Innentüren wählbar, großzügiger Abstellraum in der Wohnung, alles auf einer Ebene, viel Licht durch große FensterVideobesichtigung Beispielwohnung https://www.youtube.com/watch?v=9KjMvhiv5rQ

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend am nördlichen Rand von Lütjenburg. Abseits lauter Straßen genießen Sie auf Ihrem großzügigen Balkon die Ruhe, die Sie suchen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie trotzdem innerhalb weniger Minuten. Auch für junge Familien ist das Wohngebiet hochattraktiv, die Dichte anQualitätskitas groß. Ältere Kinder profitieren von den Schulen vor Ort: Hier gibt es nicht nur eine Grundschule, sondern auch ein Förder- zentrum, eine Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium. Gastronomisch ist in Lütjenburg ebenfalls viel geboten. Regionale Produkte und Gutes von kleinen Produzenten bietet etwa das Restaurant „Pur“ nicht nur im Restaurant an, die hauseigene Manufaktur verkauft auch Eingemachtes in Dosen und Gläsern.Ach ja, und mit dem Rad oder Bus sind Sie ruckzuck an der Ostsee in Hohwacht oder Behrensdorf ;-)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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