Eigentumswohnung in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
2.916,67 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
2.916,67 €
24321 Lütjenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LVDR9LQ3LG

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Eigentumswohnung in zentraler Lage

Objekt

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 25 Wohneinheiten in zentraler Lage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind bequem fußläufig erreichbar. Das im Jahr 1999 errichtete Gebäude wird über eine Erdgasheizung beheizt. Die Heizungsanlage wurde 2010 erneuert. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist komfortabel über einen Fahrstuhl erreichbar. Die ca. 72 m² Wohnfläche verteilen sich auf: 2 Zimmer Küche mit Essbereich Badezimmer Abstellraum Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Besonders hervorzuheben ist das im Jahr 2022 vollständig sanierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster. Zudem bietet das Bad ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein maßgefertigter Badezimmerschrank aus 2022 kann auf Wunsch übernommen werden. Die Wohnung präsentiert sich hell und gemütlich. Der Balkon mit Ost-Ausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Balkontür ist zusätzlich mit einer Fliegengittertür ausgestattet, sodass jederzeit frische Luft hereinkommen kann, ohne dass Insekten in die Wohnung gelangen. Dank der zentralen Lage genießen Sie hier hohen Wohnkomfort und eine hervorragende Infrastruktur. Immo Paradise ae0dc61f 9e03df68 514407#4418

Sonstiges
Eine Übergabe kann kurzfristig gewährleistet werden. Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden. Impressum Möller IVF Plöner Strasse 46, 24321 Lütjenburg 04381-2084652 [email protected] Rechtliche Angaben Gesetzlicher Vertreter Lydia Möller Registernummer nicht vorhanden USt-IdNr. 2615600192 Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch IHK Kiel Zuständige Aufsichtsbehörde IHK Kiel, Bergstr. 2, 24103 Kiel Bemerkungen Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Verbraucherinformationen Die Firma ist nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Lydia Möller 0049017684430520, +4943812084652 Möller-IVF

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
210.000,00 €
Preis/m²
2.916,67 €
Stellplätze
1
Provision
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt., fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung befindet sich in einem
gepflegten Zustand und ist ausgestattet mit einem
Balkon, hochwertigen Bodenfliesen in Bad sowie einer
Einbauküche mit Platz für einen Essbereich,
sowie einem Schlafzimmer und einem separaten Wohnzimmer.

Im Keller befindet sich ein Trockenraum und ein Fahrradkeller ebenso kann ein separater Kellerraum
genutzt werden. (Dieser wird mit einer Gebühr von 104,-- Euro im Jahr berechnet.)

Ein Fahrstuhl ist bis zur Wohnung vorhanden und bietet dadurch die Möglichkeit auch als älterer oder Behinderter Mensch in die Wohnung zu gelangen.

Lagebeschreibung

Lütjenburg ist mit ca. 5.000 Einwohnern einer der
größeren Städte im Kreis Plön und verfügt über
Schulen, Kindergärten, Ärzte,
Einkaufsmöglichkeiten und einen Busbahnhof mit
Anbindung an die Landeshauptstadt Kiel. Die Ostsee
ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Die Wohnung liegt im Zentrum von Lütjenburg und

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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