Helle, offene Wohnung mit Garten

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
1.867,19 €
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
1.867,19 €
93155 Hemau - Thonhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2619MZ1E2JX9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Wir verkaufen hier im Kundenauftrag eine großzügig geschnittene Wohnung in einem Ortsteil von 93155 Hemau (5km östlich). Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Zweifamilienhauses. Hier bietet sich Ihnen enorm viel Platz und Potential und viele zusätzliche Lagermöglichkeiten. Das gesamte Gebäude wurde im Jahre 2000 unter Einsatz hochwertiger Materialien in individueller Gestaltung modernisiert und die hier angebotene Wohnung im Jahre 2000 erstbezogen. Da die Badmöbel und die Einbauküche im Preis enthalten sind, ist die Wohnung sofort bezugsfertig. Die Einbaumöbel sind zwar funktionstüchtig, allerdings schon etwas in die Jahre gekommen und dienen mehr als Übergangslösung oder Basis für Neugestaltung Ebenfalls zur Wohnung gehören eine geräumige Garage mit elektrischem Sektionaltor und drei Außenstellplätze sowie ein Gartenanteil von ca. 150qm

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-22T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-06-22T00:00:00.000Z
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
1867 €
Hausgeld
285€
Provision
1,5% plus Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.53
Gültig bis
2036-07-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die Temperatur in der Wohnung wird mit einer
energieeffizienten Fußbodenheizung gesteuert, es besteht
selbstverständlich zusätzlich die Möglichkeit, die vorhandenen
Heizkörper zu nutzen. Im Wohnbereich kann ein Kaminofen (mit
separatem Schornstein) das Wohlfühlklima wundervoll
bereichern. Das Elternschlafzimmer ist mit einer Splitklimaanlage
klimatisiert. Zur Wohnung gehört ein teilausgebauter Dachboden
(Spitzgiebel) über dem Nordflügel mit ca. 44qm, der sich als
Lagerraum oder Büro eignet und ein annähernd gleich großer,
nicht ausgebauter, Dachboden über dem Westflügel. Beide sind
zugänglich über Spartreppen. Richtung Westen befindet sich die
überdurchschnittlich große Terrasse mit über 20qm, auf der Sie
die untergehende Abendsonne genießen oder sogar
Familienfeiern ausrichten können.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Hemau