Ihr neues Zuhause in Hemer-Sundwig: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Charme

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur zehn Parteien erwartet Sie diese geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - ruhig gelegen und dennoch mitten im Leben. Mit ca. 73?m² Wohnfläche bietet sie Raum zum Ankommen, Wohlfühlen und Gestalten. Schon beim Betreten fällt die durchdachte Raumaufteilung auf: Über die zentrale Diele erreichen Sie jedes Zimmer - ohne Durchgangszimmer. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, die angrenzende Küche bietet genug Platz für gemeinsame Kochabende. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer für Kind, Gäste oder Homeoffice sowie ein modern ausgestattetes Bad machen den Wohnkomfort komplett. Der sonnige Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz: Hier können Sie nach Feierabend abschalten, einen Kaffee genießen oder einfach frische Luft tanken. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen praktischen PKW-Stellplatz direkt vor der Tür.

Sonstiges
Rechtshinweis Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. No go! Wir bitten Sie, auch im Namen der Eigentümer - ausdrücklich um die Respektierung der Privatsphäre der Verkäufer und um das Unterlassen des unbefugten Betretens der Grundstücks bzw. um die direkte Kontaktaufnahme mit den Eigentümern! Besichtigungen finden nur mit einem unserer Makler statt. Kaufnebenkosten Der Ka?ufer zahlt die Grunderwerbsteuer, die Kosten der Beurkundung sowie des Grundbuchamtes. Ferner ist die angegebene Courtage an die Jaufmann Immobilien zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fa?llig bei Abschluss des Kaufvertrages. Quellenangaben Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Aussagen des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Sie sind das Ergebnis unserer Recherchen oder wurden den uns überlassenen Unterlagen entnommen. Wir versichern Ihnen, mit größter Sorgfalt gearbeitet zu haben, können jedoch keine Haftung für die Angaben übernehmen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Verbot der Weitergabe Sie dürfen unser Exposé nicht an Dritte weitergeben, da es ausschließlich für Sie bestimmt ist. Gerne senden wir auch "Dritten" ein Exposé zu! Doppelta?tigkeit Gem. § 656 c BGB sind wir verpflichtet, bei dem Verkauf von Wohnimmobilien zur Selbstnutzung an Verbraucher sowohl mit dem Ka?ufer, als auch mit dem Verka?ufer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Ho?he zu treffen. Dementsprechend sind wir sowohl fu?r den Ka?ufer als auch fu?r den Verka?ufer ta?tig. Bei anderen Verkaufsobjekten (Zinsha?user, Gewerbegrundstu?cke usw.) sind abweichende Vereinbarungen mo?glich. Fu?r weitere Informationen sprechen Sie uns bitte an! Ersatz-/ Folgegescha?ft Eine Provisionspflicht besteht auch bei einem Ersatz- bzw. Folgegescha?ft. Ein solches liegt z.B. vor, wenn ein Interessent ein nachgewiesenes Objekt mietet oder pachtet, anstatt es zu kaufen und umgekehrt. In solchem Fall wird die Courtage-Regelung an die ortsu?bliche Courtage fu?r derartige Gescha?fte angepasst. Sollte es innerhalb von zwei Jahren nach Abschluss des Hauptvertrages zu einem Kauf oder weiterer Anmietungen kommen, handelt es sich um ein Folgegescha?ft, welches ebenfalls Courtagepflichtig ist.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019