1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Carport in Hemhofen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
98.000 €
Preis/m²
2.800,00 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
98.000 €
Preis/m²
2.800,00 €
91334 Hemhofen - Hemhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VFVG2EQDM3

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Hemhofen mit ca. 35 m² eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich und schafft einen angenehmen Platz im Freien. Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahr 1984 errichtet.

Die Wohnung ist leerstehend und zum sofortigen Bezug bzw. zur sofortigen Vermietung bereit.

Ein Carportstellplatz sowie ein separater Abstellraum sind bereits im Kaufpreis enthalten und runden das Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 280,00 €.

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.25, Distanz zur Grundschule: 1.42, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.11, Distanz zum Gymnasium: 11.87, Distanz zum Flughafen: 30.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.16, Distanz zur Autobahn: 5.43, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07, Distanz zur Hauptschule: 10.32

Bezug
nach Vereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
98.000,00 €
Preis/m²
2.800,00 €
Hausgeld
280€
Provision
4.165,00 (inkl. 19 % MwSt.)
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Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Baujahr 19841-Zimmer Wohnunggroßer BalkonCarport und Abstellraum inklusive

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Hemhofen, einer Gemeinde mit angenehmer Wohnatmosphäre im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Der Ort bietet eine ruhige Umgebung und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bildungseinrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Autobahn ist in ca. 5 Autominuten gut erreichbar, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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