Loftartige Erdgeschoss-Wohnung mit großem Garten

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Fußbodenheizung
• Garage
• Garten
• Gäste-WC
• Keller

Dieses Haus ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein architektonisches Statement für zeitgemäßes Leben, das Design, Komfort und Nachhaltigkeit harmonisch miteinander vereint.

Mit seiner klaren, modernen Formensprache und den sorgfältig ausgewählten Materialien strahlt es eine zeitlose Eleganz aus. Die großzügigen Glasfronten und die offene Gestaltung lassen Licht und Natur zu einem festen Bestandteil Ihres Alltags werden.

Die angebotene Gartengeschosswohnung folgt einem durchdachten Konzept: Offenheit und Weitläufigkeit im Wohn- und Essbereich gehen Hand in Hand mit diskreten Rückzugsorten für Ruhe und Entspannung. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz - sei es zum Arbeiten, Spielen oder einfach zum Abschalten. Private Schlafbereiche liegen bewusst abseits, um Geborgenheit zu schenken, während die großzügigen Terrassen nahtlos den Übergang ins Freie ermöglichen.

Vielfalt zeigt sich in den drei individuellen Wohneinheiten: Ein geschützter, liebevoll gestalteter Garten lässt die Gartenwohnung zu einer grünen Oase erstrahlen, in der man die Jahreszeiten mit allen Sinnen erlebt. Hohen Wohnkomfort auf einer Ebene bietet die barrierefreie Erdgeschosswohnung - mit offenem Grundriss und direktem Zugang zu einem sonnigen Balkon, der sich über die gesamte Länge der Südfassade erstreckt. Hoch oben genießt die Penthousewohnung eine besondere Weitläufige Ausblicke, ein durchgehender Südbalkon und spektakuläre Sonnenuntergänge verleihen ihr einen einzigartigen Charme.

Hochwertigkeit zeigt sich in jedem Detail: Geölte Eichenparkettböden in allen Wohnräumen, elegante Sanitärausstattung mit bodengleichen Duschen und freistehenden Badewannen, maßgefertigte Fensterlösungen mit elektrischen Textil-Außenrollos und eine luftige Deckenhöhe, die dem Interieur Großzügigkeit und Leichtigkeit verleiht.

Technisch ist das Haus ebenso zukunftsweisend wie ästhetisch: Jede Wohnung verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine energieoptimierte Bauweise nach BEG-Effizienzhaus-Standard 55 EE. Dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster, außenliegende Sonnenschutzsysteme und die hochwertige Dämmung sorgen für ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit - bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten.

Dieses Haus bietet nicht nur einen Lebensmittelpunkt, sondern auch eine Investition in eine werthaltige, nachhaltige Zukunft. Es ist der Ort, an dem man ankommt, sich wohlfühlt, Gemeinschaft erlebt - und an dem jeder Tag ein Stück Lebensqualität mehr bedeutet.
Zwischen Ludwigsburg, Leonberg und Vaihingen an der Enz gelegen, bietet Hemmingen eine besonders lebenswerte Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Nähe. Die charmante Gemeinde mit rund 8.000 Einwohnern ist Teil der florierenden Metropolregion Stuttgart - ein Standort mit Potenzial, Ruhe und echter Lebensqualität.

Die Lage des Hauses vereint naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu allem, was das tägliche Leben braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Zahlreiche Hofläden, der wöchentliche Markt und das vielseitige Vereinsleben unterstreichen die hohe Lebensqualität.

Ob Spaziergang über Felder, eine Radtour durch das Strohgäu oder die schnelle Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt - hier haben Sie alle Möglichkeiten. Dank der guten ÖPNV-Anbindung (Strohgäubahn und Bus) sowie der Nähe zur A81 sind Sie flexibel unterwegs - beruflich wie privat.

Hier entsteht nicht nur ein Zuhause - hier entsteht ein neuer Lebensmittelpunkt.