4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

In ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage von Hemmingen bietet diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss alles, was Familien für ein komfortables Zuhause benötigen. Ein einladender Eingangsbereich empfängt Sie beim Betreten der Wohnung und gibt den Ton für die durchgängig gepflegte Ausstattung vor. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Vorbereiten. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zu geselligen Stunden im Freien einlädt. Das ruhig gelegene Elternschlafzimmer sorgt für die nötige Privatsphäre, während zwei Kinderzimmer ausreichend Platz für den Nachwuchs bieten - eines davon ebenfalls mit Balkonzugang, ein echtes Plus für die Kleinen. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gästebad runden die Raumaufteilung komfortabel ab. Das Gebäude aus dem Jahr 1999 befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine solide Bausubstanz. Glasfaser ist im Haus bereits vorhanden - beste Voraussetzungen für Home-Office und digitalen Alltag. Zur Wohnung gehört eine eigene Garagenbox in der Tiefgarage mit großzügigem Platzangebot, das auch zur Einlagerung genutzt werden kann, sowie ein eigener Kelleranteil. Gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Fahrradraum und ein Trockenraum runden dieses Angebot ab.

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Jurende Immoblien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung von der Jurende Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch unsere Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie im Exposé angegeben an die Jurende Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. WIDERUFSBELEHRUNG für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jurende Immobilien GmbH - Krokusweg 9 - 75417 Mühlacker Telefon: 07041 80 89 710, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1