Großzügige und barrierefreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Balkon

Dieses Haus ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein architektonisches Statement für zeitgemäßes Leben, das Design, Komfort und Nachhaltigkeit harmonisch miteinander vereint. Mit seiner klaren, modernen Formensprache und den sorgfältig ausgewählten Materialien strahlt es eine zeitlose Eleganz aus. Die großzügigen Glasfronten und die offene Gestaltung lassen Licht und Natur zu einem festen Bestandteil Ihres Alltags werden. Die komfortable Terrassenwohnung bietet Barrierefreiheit und viel Raum für Wohnen, Arbeiten und Erholung. Mit offenem Grundriss und direktem Zugang zu einem sonnigen Balkon, der sich über die gesamte Länge der Südfassade erstreckt, verschmelzen Innen- und Außenbereiche auf feinste Art. Private Schlafbereiche liegen bewusst abseits, um Geborgenheit zu schenken. Hochwertigkeit zeigt sich in jedem Detail: Geölte Eichenparkettböden in allen Wohnräumen, elegante Sanitärausstattung mit bodengleichen Duschen und freistehenden Badewannen, maßgefertigte Fensterlösungen mit elektrischen Textil-Außenrollos und eine luftige Deckenhöhe, die dem Interieur Großzügigkeit und Leichtigkeit verleiht. Technisch ist das Haus ebenso zukunftsweisend wie ästhetisch: Jede Wohnung verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine energieoptimierte Bauweise nach BEG-Effizienzhaus-Standard 55 EE. Dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster, außenliegende Sonnenschutzsysteme und die hochwertige Dämmung sorgen für ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit - bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten. Dieses Haus bietet nicht nur einen Lebensmittelpunkt, sondern auch eine Investition in eine werthaltige, nachhaltige Zukunft. Es ist der Ort, an dem man ankommt, sich wohlfühlt, Gemeinschaft erlebt - und an dem jeder Tag ein Stück Lebensqualität mehr bedeutet.

Sonstiges
GEG: 16,00 kWh/(m²a), bedarfsorientiert, Bj. 2022, Strom, A+. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und der genauen Adresse der Immobilie. Selbstverständlich stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin (ab Vorliegen des Energieausweises, sofern erforderlich und noch nicht vorhanden) jederzeit zur Verfügung. Das Team von E & G Private Immobilien steht Ihnen gerne zur Seite - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nicht alle unsere Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter www.eug-privateimmobilien.de

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
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