3 Wohnungen im Paket im Hemmoor

Sichern Sie sich ein exklusives Trio in einer begehrten Wohnlage von Hemmoor! Zum Verkauf stehen drei gepflegte Wohneinheiten aus dem Jahr 1997, die durch Modernisierungen, eine ruhige Lage und eine solide Rendite überzeugen. Ob als strategische Kapitalanlage oder für die spätere Eigennutzung - dieses Paket bietet Flexibilität und Qualität. Die Wohneinheiten im Detail: 1. Moderne 3-Zimmer-Wohnung (Obergeschoss), Küche, Bad, Abstellraum Wohnfläche: ca. 75 m² Highlights: Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien und separater Abstellraum auf dem Grundstück. Zustand: Frisch modernisiert in 2025! Hier erwartet Sie ein neuwertiges Badezimmer, moderne Bodenbeläge und frisch ausgeführte Malerarbeiten. Kein Renovierungsstau! 2. Komfortable 2-Zimmer-Wohnung im (Erdgeschoss), Küche und Bad Wohnfläche: ca. 49,85 m² Highlights: Eigene Terrasse mit direktem Zugang ins Grüne und ein separater Abstellraum auf dem Grundstück. Zustand: Umfassend modernisiert im Jahr 2020. Bad, Küche und Fußböden wurden hochwertig erneuert und strahlen eine zeitgemäße Gemütlichkeit aus. 3. Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung (Erdgeschoss), Küche und Bad Wohnfläche: ca. 49,85 m² Highlights: Barrierearme Terrasse für entspanntes Wohnen und ein separater Abstellraum auf dem Grundstück. Zustand: Solide Modernisierung im Jahr 2019 (Badezimmer und Fußböden). Die Küche wurde ebenfalls 2019 auf den neuesten Stand gebracht. Zahlen & Fakten für Investoren: Die Grundstücksfläche beträgt ca. 953 m². Diese Einheiten sind nicht nur optisch ein Gewinn, sondern auch wirtschaftlich eine sichere Bank. Alle Wohnungen sind bereits erfolgreich vermietet. Gesamt-Kaltmiete: 1.450 € pro Monat

Sonstiges
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage in einer guten Lage von Hemmoor? Dann ist diese Immobilie genau die Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter: Ihr Ansprechpartner: Mona Schnülle E-Mail: [email protected] Büro: 04141- 788 087 mobil: 0162- 20 22 788 Erreichbarkeit täglich in der Zeit zwischen 8:00 Uhr und 22:00 Uhr Webseite: www.schnuelle-boesch.de Geben Sie bitte im E-Mail Schriftverkehr immer die vollständige Adresse und Rufnummer an. Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², vermietbare Fläche: 173,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen