Service-Wohnen am Kreidesee zur Eigennutzung oder Kapitalanlage Baubeginn 10/2026

Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
188.689 €
Preis/m²
4.838,18 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
188.689 €
Preis/m²
4.838,18 €
21745 Hemmoor - Althemmoor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K5CI763XL6

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Objektbeschreibung

SICHERN SIE SICH JETZT IHRE SERVICE-WOHNUNG · 32 hochwertige Service-Wohnungen · Komfortables und selbstbestimmtes Wohnen · Parkanlage direkt auf dem Gelände · Serviceleistungen zubuchbar  Viele Menschen wünschen sich im Alter vor allem eines, selbstständig wohnen und dabei ihre gewohnte Freiheit behalten. Gleichzeitig wächst das Bedürfnis nach Sicherheit und Unterstützung im Alltag. Genau hier setzt das Service-Wohnen an. Das Konzept verbindet eigenständiges Wohnen mit flexibel nutzbaren Leistungen, die je nach persönlichem Bedarf hinzugebucht werden können. So bleibt der Alltag unabhängig gestaltet, während gleichzeitig jederzeit Unterstützung möglich ist. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie den Anforderungen im Alter gerecht werden und ein komfortables, barrierearmes Wohnen ermöglichen. Seniorengerechte Bäder, gut durchdachte Grundrisse sowie die Erreichbarkeit aller Wohnungen und Abstellräume per Aufzug sorgen für ein angenehmes und sicheres Wohngefühl im Alltag. Ein wesentlicher Vorteil des Service-Wohnens ist die Möglichkeit, langfristig in der eigenen Wohnung zu bleiben. Auch bei verändertem Unterstützungsbedarf können passende Leistungen flexibel in Anspruch genommen werden. Für zusätzliche Sicherheit sorgt ein Hausnotrufsystem, über das im Notfall jederzeit Hilfe angefordert werden kann. Ergänzend stehen verschiedene Serviceleistungen zur Verfügung, die den Alltag erleichtern und individuell genutzt werden können. Auch das Umfeld trägt zur Wohnqualität bei. Vom Bauträger wird ein Park angelegt, der zum Verweilen und Spazieren einlädt. Zudem entsteht im benachbarten Pflegeheim ein Café, das allen Bewohner und Bewohnerinnen zur Verfügung stehen soll, also auch den Bewohnern des Service-Wohnens. Ergänzend ist ein Anschluss an den örtlichen Bürgerbus vorgesehen, wodurch zusätzliche Mobilität im Alltag ermöglicht wird. BUCHBARE LEISTUNGEN NACH BEDARF Reinigungsservice Hausmeisterservice Mahlzeiten, einzeln oder als pauschales Paket Postservice Teilnahme an Veranstaltungen Notrufsystem Ambulante pflegerische Leistungen*

Sonstiges
Interessenten haben die Möglichkeit, eine moderne Wohnung im Bereich Service-Wohnen zu erwerben, sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Das Konzept verbindet selbstbestimmtes Wohnen mit optionalen Serviceleistungen, die je nach Bedarf flexibel genutzt werden können.  Die Wohnungsgrößen liegen dabei zwischen ca. 35 und 56 m² und bieten passende Lösungen für unterschiedliche Bedürfnisse. Im Vordergrund steht das eigenständige Wohnen, ergänzt durch individuell hinzubuchbare Unterstützungsangebote. Die Kombination aus komfortablem Wohnraum und Serviceleistungen schafft ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-27T00:00:00.000Z
Kaufpreis
188.689,00 €
Preis/m²
4.838,18 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Hemmoor liegt im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen und hat rund 8.500 Einwohner. Die Stadt bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur und eignet sich besonders für Seniorinnen und Senioren.

Vorteile auf einen Blick:

Gute Nahversorgung mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken sowie weiteren Dienstleistungsangeboten.

Naturnahe Erholungsmöglichkeiten am Kreidesee sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege.

Gute Verkehrsanbindung durch Regionalbahn nach Cuxhaven, Stade und Hamburg sowie Buslinien und Anrufsammeltaxi (AST).

Freizeitangebote wie der Kreidesee und die historische Schwebefähre Osten-Hemmoor.

Fazit: Hemmoor verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Grundversorgung, kurzen Wegen und einer soliden Verkehrs- und Gesundheitsinfrastruktur. Damit ist der Standort besonders attraktiv für Seniorinnen und Senioren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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