Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Hemsbach!
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26ED4VVEKFGV

Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines laufend instand gehaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979 bietet ca. 105 m² Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer mit Südbalkon lädt zum Entspannen ein, ein zweiter Balkon sorgt für zusätzlichen Freiraum. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten sowie ein modernes Bad (2013 erneuert) mit edlem Granitboden und ein separates Gäste-WC. Ein ca. 18 m² großer Hobbykeller bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Zum Angebot gehören außerdem ein Garagenstellplatz direkt neben dem Wohnhaus. Die Wohnung ist derzeit eigengenutzt und nach Absprache verfügbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
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