Komfortable Wohnung im Herzen von Hengersberg

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
2.708,33 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
2.708,33 €
94491 Hengersberg - Hengersberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BZ57SQARPC

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wohnen in bester Lage!

Objekt

Diese charmante Dachgeschosswohnung im Herzen von Hengersberg, bietet ein gemütliches Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 48 m². Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und besteht aus zwei Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem Kellerraum. der zusätzlich Stauraum bietet. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und ideal für entspannte Abende ist. Zur Immobilie gehört auch einen Tiefgaragenstellplatz. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage. Diese Dachgeschosswohnung bietet Ihnen eine großartige Gelegenheit, in einem schönen Umfeld zu wohnen oder zu investieren.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
130.000,00 €
Preis/m²
2.708,33 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.720,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
146
Gültig bis
2028-07-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- inkl. Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in Hengersberg in der Nähe des Marktplatzes.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie die Grund- und Mittelschule sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Die Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich gut mit dem Fahrrad oder zu Fuß erledigen.
Hengersberg bietet viele Freizeitmöglichkeiten, Vereine, Sportstätten und Gastronomiebetriebe.

Der direkte Autobahnanschluss von Hengersberg, der mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen ist, sorgt für eine optimale Anbindung an die A3 und die A 92. Die Stadt Deggendorf ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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