***3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Gartenanteil, ideal für die kleine Familie***

Diese charmante 3-Zimmer-Maisonette Wohnung hat eine vorteilhafte und interessante Raumaufteilung. Die Wohnung betreten Sie im Hochparterre. Hier teilen sich die 76,8m² Wohnfläche in Kinderzimmer/Büro/Gast, großem und offenem Koch-Ess-Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse und dem dazugehörigen ca. 30m² großen Garten. Umgeben von einer Hainbuchenhecke bietet die nach Süden ausgerichtete Gartenfläche ausreichend Privatsphäre, hat Platz für Hochbeete, eine Holzlege und die überdachte Terrasse ist mit einem Holzdeck erweitert. Weiter geht es über die offen gehaltene Treppe in die obere Etage. Hier kann man sich in das Schlafzimmer, nach Norden ausgerichtet, entsprechend zurückziehen. In der geräumigen Diele findet nicht nur der Abstellraum seinen Platz sondern auch die Garderobe. Ein raumhoher Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerabteil. Im Kaufpreis ist der Tiefgaragen-Stellplatz bereits beinhaltet. Die Tiefgarage ist frisch saniert, die Kosten sind bereits abgerechnet. Es ist kein Duplex-Stellplatz! Das Hausgeld setzt sich aus den Beträgen für Wohnung und TG-Stellplatz zusammen und beträgt monatlich: 278,-€ Kaltmiete /Wohnung 650,--€ Warmwasser 100,--€ sonst.Betriebskosten 50,--€ Stellplatz 49,--€ gesamt 849,-€/mtl

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0173 / 388 824 9 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur Deggendorf - Gabriele Lorenz, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 34, 3 Etagen