Einziehen & wohlfühlen | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 2015 errichteten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten in einem Neubaugebiet von Hengersberg. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, dem großzügigen Wohnbereich und einer modernen technischen Ausstattung bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 40 m² große, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht eine harmonische Verbindung von Kochen, Essen und Entspannen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und zum Verweilen einlädt. Neben dem Wohnbereich stehen ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot ebenso wie ein separater Hauswirtschaftsraum und ein praktischer Abstellraum. Der zentral angeordnete Flur verbindet die einzelnen Wohnbereiche miteinander und sorgt für eine funktionale Raumaufteilung. Auch in energetischer Hinsicht überzeugt die Immobilie: Das Gebäude wurde als KfW-70-Haus errichtet und verfügt über eine Solaranlage zur Heizungsunterstützung. Eine Fußbodenheizung in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen sowie in der Küche und im Badezimmer sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Zwei Außenstellplätze können zusätzlich erworben werden und ergänzen das Angebot. Einer der Stellplätze ist bereits mit einer neuen Wallbox ausgestattet, während der zweite über eine entsprechende Wallbox-Vorbereitung verfügt. Direkt angrenzend befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum, der ausreichend Platz für Fahrräder und weitere Utensilien bietet. Ob als neues Eigenheim oder zur Kapitalanlage - diese Dachgeschosswohnung vereint einen großzügigen Grundriss mit moderner Gebäudetechnik und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Gerne unterstützen wir Sie auf Wunsch gemeinsam mit unserem unabhängigen Finanzierungspartner bei der passenden Finanzierung dieser Immobilie. Ihr direkter Kontakt zu uns: Schreiben Sie uns gerne unkompliziert über WhatsApp unter 0160 3828475.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern