Gepflegte, gut geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage zu verkaufen

In einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten befindet sich diese attraktive Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ein modernes Wohnambiente und zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen ein. Die vorhandene Einbauküche ist in einem sehr gepflegten Zustand und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Besonders hervorzuheben ist das helle Tageslichtbad, das im Jahr 2023 vollständig modernisiert wurde. Es verfügt über eine hochwertige Duschkabine, ein Bidet sowie ein großes Fenster, das für eine natürliche Belichtung sorgt. Auch sämtliche Bodenbeläge wurden im Rahmen der Renovierung erneuert und verleihen der Wohnung ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild. Ein weiterer Vorteil ist die neue Ölzentralheizung aus dem Jahr 2024, die für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Zwei direkt am Haus gelegene Außenstellplätze bieten bequeme Parkmöglichkeiten und runden das Angebot ab. Großzügiges Kellerabteil, sowie Wasch- und Trocknungsraum vorhanden. *Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vo

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Nicole Seidel Altfeldstraße 4, 90513 Zirndorf Tel.: +49 176 81363143 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2024, modernisiert