Moderne Penthouse-Wohnung - hochwertig und preisattraktiv

Wohnfläche
ca. 184 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
699.000 €
Preis/m²
3.798,91 €
Wohnfläche
ca. 184 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
699.000 €
Preis/m²
3.798,91 €
64646 Heppenheim - Heppenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266PJL9MZQYG

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Objektbeschreibung

k.A.

Exklusives Penthouse
Diese außergewöhnliche Penthouse Wohnung befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen von Heppenheim an der Bergstraße. Die Stadt verbindet historischen Charme mit moderner Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität.

Zur Raumaufteilung
Starten wir mit einem kleinen Rundgang durch die Wohnung !! Wir betreten die Wohnung und befinden uns im Flurbereich, hier haben wir auf der linken Seite ein Gäste-WC, ausgestattet mit einer qualitativ hochwertigen Fliese und weissen Sanitärobjekten. Wenn wir den Flur weitergehen, so kommt auf der rechten Seite ein Gästezimmer/Büro mit einem hochwertigen Eiche-Dieleboden, die Wände sind glatt verputzt und gestrichen nun folgt ein Tageslichtbad mit komfortabler Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette, sowie einen großen Spiegel an der Wand über dem Waschbecken, direkt daneben befindet sich ein 2. Zimmer zu Ihrer Verfügung. Nun stehen wir im Wohnbereich von diesem Traumobjekt mit hohen Decken und den Sichtbaren Balken in natur belassen, vor dort aus gehen wir in das Schlafzimmer, dahinter einen begehbaren Kleiderschrank und vom Schlafzimmer aus in das Hauptbad mit Tageslicht, sehr grosser Duschbereich, Badewanne, Bidet, Toilette und großes Waschbecken sowie einen angepassten Spiegel. Die Bäder verfügen über einen Handtuchheizkörper die Glastüren an den Duschen wurde angefertigt. Zugang auf die Terrasse hat man von allen Räumen. Weiterhin besticht die Wohnung durch ihre bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie !

Hausgeld
Das monatliche Hausgeld beinhaltet folgende Kosten: Externe Heiz-und Wasserkosten - Niederschlagswasser - Hausmeister - Hausmeister Außenanlage - Winterdienst - Allgemeinstrom - Versicherungen - Kaminfeger - Wartungen - Aufzug - Müllabfuhr - Kontoführung - Verwalter - Zuführung-Rücklage

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 184 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
3.798,91 €
Hausgeld
453€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
Die Verkäufer- u.Käuferprovision: je 3,57 %
inkl. 19% Mehrwertsteuer vom Kaufpreis gerechnet,
fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
82.6
Gültig bis
2033-08-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-08-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Heppenheim liegt idyllisch zwischen Weinbergen und dem Odenwald und bietet ein sehr angenehmes Wohnumfeld mit viel Natur, Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main-Neckar.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar.

Die historische Altstadt mit ihrem Marktplatz und zahlreichen Cafés sorgt für eine besondere Atmosphäre.

Die Kombination aus naturnaher Lage, urbaner Nähe und hoher Wohnqualität macht Heppenheim zu einem äußerst attraktiven Wohnstandort für anspruchsvolle Käufer die Ruhe und eine gute Erreichbarkeit verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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