Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramabalkon und Garage in Heppenheim

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
2.385,54 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
2.385,54 €
64646 Heppenheim - Heppenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HKX2NQ9AW2

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage im Süden von Heppenheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet sie ein angenehmes Raumangebot und interessante Gestaltungsmöglichkeiten für ihre zukünftigen Eigentümer.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, sonnige Balkon, der mit seiner beachtlichen Länge und einem schönen Ausblick über die umliegende Wohnbebauung bis hin zu den grünen Höhenzügen der Bergstraße überzeugt. Hier lässt sich die Sonne genießen und der Alltag entspannt ausklingen.

Die Wohnung verfügt über drei gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Abgerundet wird das Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage sowie einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung steht bereits leer, ist besenrein geräumt und kann kurzfristig übernommen werden. Somit können die gewünschten Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten unmittelbar in Angriff genommen werden.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Eigentumswohnung bietet mit ihrem großzügigen Raumangebot, dem schönen Ausblick, der Garage und der kurzfristigen Verfügbarkeit eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Bezug
sofort möglich

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.000,00 €
Preis/m²
2394.49 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Provision
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126.5
Gültig bis
2029-02-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Die Ausstattung entspricht überwiegend einem älteren Standard. Insbesondere bei den Bodenbelägen, der Wandgestaltung, der Küche und den Sanitärbereichen bieten sich Modernisierungsmöglichkeiten. Somit haben die zukünftigen Eigentümer die Gelegenheit, die Wohnung ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in einem gewachsenen, relativ ruhigen Wohngebiet im Süden von Heppenheim. Das Umfeld ist durch Wohnbebauung und begrünte Außenanlagen geprägt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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