JETZT ZUM SOFORT-BEZUG od. NEUVERMIETUNG! Superschöne helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz

Das große RE/MAX Immobilien Netzwerk Südbaden // Lörrach-Weil am Rhein-Rheinfelden-Schopfheim-Müllheim-Freiburg // Die *NR. 1* Immobilienvermittlung mit Ihrem 1. Ansprechpartner Fritz Bruchmann von RE/MAX in Ihrer Nähe freuen wir uns Ihnen diese spannende Immobilie im exklusiven Allein-Auftrag zu präsentieren: JETZT ZUM SOFORT-BEZUG od. NEUVERMIETUNG! Superschöne helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz Die perfekte Kapitalanlage und Rendite-Objekt: 1.) IDEAL FÜR FAMILIEN 2.) DURCH NÄHE ZU EUROPAPARK AUCH LUKRATIV DURCH PROFITABLE FERIENWOHNUNG-VERMIETUNG => JETZT IST DIE EINMALIGE CHANCE ZUM KAUF DA! Diese gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung in Herbolzheim überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine attraktive Kombination aus Funktionalität und Komfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer mit Bedarf an zusätzlichen Zimmern. Für Käufer bietet es jetzt insbesondere die große Chance auf Eigennutzung, da die Mieter ausziehen und dadurch die Wohnung in leerem freien Zustand übergeben werden kann. Die Übernahme der neuwertigen Einbauküche für 4.500 € vom Mieter ist möglich. Oder macht es die Wohnung auch durch die Neuvermietung als Kapitalanlage hochinteressant. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich und ein Kamin sorgt für eine besonders behagliche Note. Der sonnenverwöhnte angenehm große Balkon mit Markise als Sonnen- und Sicht-Schutz-Funktion lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Alltag stilvoll ausklingen zu lassen. Das Gebäude wurde im Jahr 1978 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mit insgesamt drei Etagen fügt sich die Wohnung harmonisch in ein überschaubares Wohnumfeld ein. Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft und den Wohnkomfort sinnvoll ergänzt. Die Ausstattungsqualität entspricht einem soliden, normalen Standard und bietet eine gute Grundlage für individuelles Wohnen. Insgesamt stellt diese Etagenwohnung eine attraktive Kaufgelegenheit in gefragter Lage von Herbolzheim dar. Besichtigungen können jederzeit kurzfristig vereinbart werden. Vor Kauf ist ein Kapitalnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung erforderlich. Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. WIR FREUEN UNS AUF SIE!

Sonstiges
JETZT ZUM SOFORT-BEZUG od. NEUVERMIETUNG! Superschöne helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz Die perfekte Kapitalanlage und Rendite-Objekt: 1.) IDEAL FÜR FAMILIEN 2.) DURCH NÄHE ZU EUROPAPARK AUCH LUKRATIV DURCH PROFITABLE FERIENWOHNUNG-VERMIETUNG => JETZT IST DIE EINMALIGE CHANCE ZUM KAUF DA! Basiert auf einer von REMAX durchgeführten professionellen Immobilienbewertung Kaufpreis Wohnung: EUR 299.000,00* Kaufpreis Außen-Stellplatz: EUR 10.000,00* Kaufpreis Gesamt: EUR 309.000,00* Kaufnebenkosten: 5% Grunderwerbssteuer ca. 1,5% Notarkosten / Grundbuch 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? >> Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. WICHTIG! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr, Haftung und Garantie für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen. ************************************************ Niemand vermittelt weltweit mehr Immobilien als RE/MAX - Legen auch Sie daher den Verkauf und/oder die Vermietung Ihrer Immobilie vertrauensvoll in die Hände von RE/MAX. [*GUTSCHEIN* JETZT DEN WERT IHRER IMMOBILIE CHECKEN!] Sie wollen wissen, was Ihre Immobilie heute auf dem Markt wert ist? Gerne komme ich unverbindlich für eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie vorbei. Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Mit freundlichen Grüßen Fritz Bruchmann RE/MAX IMMOBILIEN NETZWERK SÜDBADEN, FRITZ BRUCHMANN: IHR EXPERTE VERKAUF & VERMIETUNG, +49 176 57701049, +49 761 88850024, [email protected], www.bruchmann-remax.de ************************************************

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: GLASFASER, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden