Ruhiges Wohnen im Alter - 1,5 Zimmer-Wohnung im Seniorenpark

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
3.697,67 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
3.697,67 €
79336 Herbolzheim - Herbolzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267VVD139K2D

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Objektbeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch eine freundliche und gepflegte Ausstattung. Das helle Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Angenehm helle Wandfarben und ein hochwertiger Laminatboden sorgen in den Wohnräumen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung und schaffen ein offenes Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2025 vermietet und generiert eine stabile Jahresmiete in Höhe von 5.400€. Dadurch stellt die Immobilie eine solide Kapitalanlage mit verlässlichen Mieteinnahmen dar.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
3923 €
Hausgeld
268€
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
100.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-02-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Herbolzheim, im gepflegten Seniorenwohnpark in angenehmer Umgebung. Die Lage ist besonders praktisch: Ein Supermarkt befindet sich direkt nebenan und ermöglicht eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs ohne lange Wege. Insgesamt bietet die Umgebung eine gute Kombination aus Ruhe, Sicherheit und Alltagstauglichkeit, die speziell auf die Bedürfnisse von Senioren ausgerichtet ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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