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Helle Maisonette-Wohnung Herbolzheim



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Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
3.318,84 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
3.318,84 €
79336 Herbolzheim - Herbolzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FF5DKTYIJ9

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Objektbeschreibung

Die gemütliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Herbolzheim. Der Wohn,-Essbereich ist großzügig gestaltet und führt Sie auf einen ruhigen Balkon mit schönem Ausblick. Neben dem Wohnraum befindet sich die Küche und daneben ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Duschwanne. Über eine Treppe gelangt man vom Wohnzimmer in die obere Ebene, die sehr gut als Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight dort ist das Oberfenster mit Blick in den Himmel.

Sonstiges
Im Hausgeld sind 62,83€ für Rücklagen enthalten

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: Heizung 2009

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.318,84 €
Hausgeld
492.47€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
57.4
Gültig bis
2028-11-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt ist ruhig und zentral gelegen. Von hier aus sind Sie unabhängig und können Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Kindergärten sowie den Personennahverkehr (Bus und Bahn) zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad gut erreichen. Herbolzheim mit seinen ca. 10.800 Einwohnern ist die nördliche Grenze des Breisgaus zur Ortenau und liegt am Rande der Rhein-ebene. In den letzten Jahren haben neu angesiedelte Einkaufsmärkte das Warenangebot der Stadt beträchtlich erweitert und den Wohnstandort noch attraktiver gemacht.

Verbindungen: Zur Autobahn sind es ca. 2 km, nach Emmendingen 15 km, Freiburg 35 km.

Infrastruktur: Die Stadt bietet Geschäfte aller Art und eine gute medizinische Grundversorgung mit zahlreichen Ärzten und Apotheken. Die nächsten Krankenhäuser sind in Emmendingen und Ettenheim. Es gibt in Herbolzheim mehrere Kindergärten, 2 Grundschulen, sowie eine Real,-und Werkrealschule.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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